公司经营 法律问答
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汉滨区-来军律师4分钟前解答了“公司经营”问题
汉滨区-张秀...律师16分钟前解答了“公司经营”问题
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老板要是破产，可搬其物品来抵债吗[律师回复] 老板破产了，员工或债权人可别擅自搬他的物品来抵债。按照《中华人民共和国企业破产法》，企业破产得走法定程序。要是企业有了破产迹象，债务人或者债权人得向法院提出破产申请。法院受理后，会指定管理人来接管破产企业的财产，管理人要对这些财产进行清理、评估、处理和分配。 擅自搬老板物品抵债风险很大。一方面，这可能构成侵权。老板的物品是他的合法财产，没经过授权就占有，侵犯了他的物权，老板有权让你返还物品，还能要求赔偿损失。另一方面，会干扰破产程序。破产程序是为了公平地让所有债权人拿到钱，你擅自搬走物品，破坏了财产的完整，也违反了公平分配原则，损害了其他债权人的利益。 员工和债权人要通过合法途径主张权利。员工可以申报劳动债权，债权人向管理人申报债权，最后通过破产财产分配来获得清偿。律图安康
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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