征地拆迁 法律问答
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土地租赁合同解除违约责任是什么[律师回复] 1.土地租赁合同解除时，违约责任要依据违约情形和合同约定来认定。若一方违约致合同解除，违约方需承担支付违约金、赔偿损失、返还财产或恢复原状以及采取其他补救措施等责任，且违约责任优先适用合同约定，无约定则按相关法律规定处理。 2.解决措施和建议： -合同签订时，双方应明确约定违约金条款，合理确定违约金数额，避免过高或过低。 -对于损失赔偿，受损方要及时收集直接损失和可得利益损失的相关证据，确保赔偿主张有依据。 -租赁关系结束时，双方应及时履行返还财产或恢复原状的义务，避免产生新的纠纷。 -若对违约责任的承担有争议，可先协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。律图榆林
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