合同事务 法律问答
133.8
万
解答量
1848
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
单方解除合同需不需要得到对方同意[律师回复] 单方解除合同需不需要对方同意，得看具体情况。法律规定，合同解除有约定解除和法定解除两种。 先说约定解除。要是合同里约定了一方在特定条件下有单方解除权，等这个条件达成，有解除权的一方直接通知对方解除合同就行，不用经过对方同意。从解除通知送到对方手上时起，合同就解除了。要是对方有意见，可以去法院或者仲裁机构，让他们来确定解除行为有没有效力。 再说说法定解除。当出现法定情形，像因为不可抗力没办法实现合同目的，当事人就能解除合同。这时候，想解除合同的一方也是只要通知对方就行，通知到了对方，合同就解除，不用对方事先同意。不过法律也给了对方异议权，对方要是对解除合同有意见，也能找司法机构确定解除行为的效力。 要是既不符合约定解除条件，也不符合法定解除条件，一方还单方面解除合同，那就属于违约了。这种情况下，解除合同得得到对方同意，没经过对方同意就擅自解除，合同并不会解除，违约的一方还要承担违约责任。律图榆林
5解答 3.6w浏览 -
出现根本性违约情况该如何解除合同[律师回复] 在合同履行过程中，要是出现了根本性违约的状况，解除合同有这些操作办法。 要是合同里早就约定了解除条件，而且这次的根本性违约正好符合这些条件，那么没有违约的一方就可以按照合同约定，给违约方发解除合同的通知。只要通知送到违约方手里，合同就解除了。要是违约方有不同意见，能去法院或者仲裁机构，让他们来确定解除合同是否有效。 要是合同没有约定解除条件，按照《民法典》的规定，出现根本违约导致合同目的没法实现，没违约的一方就有法定的解除权。这种情况下，没违约的一方还是要通过通知来解除合同。通知里要清楚地表明解除合同的想法，还要说明违约的事实和解除的依据。通知可以是书面的，也能是口头的，但为了避免以后产生纠纷，最好用书面形式，并且把相关的证据保存好。通知送到对方那里，合同就解除了。要是通知里写了债务人在一定时间内不履行债务，合同就自动解除，而债务人在这个时间内没履行债务，合同就在通知规定的时间到了的时候解除。 另外，没违约的一方也能直接去法院起诉或者申请仲裁来解除合同。法院或者仲裁机构认可这个请求后，合同从起诉状副本或者仲裁申请书副本送到对方手里的时候就解除了。合同解除后，没违约的一方还能要求违约方赔偿损失等。建议大家在遇到根本违约时，及时咨询专业法律人士，保留好证据，维护自己的合法权益。律图商洛
5解答 3.1w浏览 -
合同未生效时可不可以解除该合同[律师回复] 合同没生效时也能解除，不过这里面门道不少。咱们要清楚，合同成立和生效不是一码事。依法成立的合同对当事人有约束力，但合同成立后，可能因为约定条件没达成、法定审批没完成等，还不具备法律效力，这就是合同未生效。 要是合同附了生效条件，在条件成就前，双方能协商一致来解除。要是其中一方明确表示不履行主要义务，或者用行动表明不会履行，另一方也能提出解除。法定解除权在合同未生效时也能用。像遇到不可抗力，合同目的实现不了，或者一方拖着不履行主要债务，催了也没用，当事人就有权解除合同。还有，如果合同里约定了解除条件，条件一成就，有解除权的人就能按约定解除。 但解除未生效合同得按法定程序来。解除的一方要通知对方，合同从通知到达对方时就解除了。要是对方有意见，可以请求法院或者仲裁机构来确认解除行为有没有效。而且，解除合同可能会有法律后果，比如要赔偿损失，具体责任得看合同约定和法律规定。要是大家在这方面有疑问，建议好好咨询一下专业人士。律图榆林
5解答 4.5w浏览
-
若违约没带来损失要怎么去处理[律师回复] 就算违约没有造成实际损失，也得按照合同约定和法律规定来处理。 先说说合同约定这一块。要是合同里明确写了违约金条款，那就算没产生实际损失，违约的一方也可能得按约定支付违约金。不过呢，法律也有规定，如果违约金比违约行为可能造成的损失高出太多，违约方可以向法院或者仲裁机构请求适当减少。 要是合同没约定违约金，虽然非违约方没有实际损失，但违约方毕竟违反了合同义务。这种情况下，非违约方有权让违约方继续履行合同，来达到签订合同的目的。就拿买卖合同来说，卖方违约没交货，哪怕买方没因为延迟交付有损失，也能要求卖方继续交货。 此外，非违约方还能要求违约方采取补救措施。比如在建设工程合同中，施工方的工程质量没达到约定标准，就算没给发包方带来额外损失，发包方也能要求施工方进行修理、返工之类的。 所以，哪怕违约没造成实际损失，违约方还是得承担相应的违约责任。具体怎么承担，就得结合合同约定和实际情况来确定了。律图榆林
5解答 4.8w浏览
-
执行和解协议签完发现金额有误怎么解决[律师回复] 1、签了执行和解协议后才发现金额有问题，可以用下面这些办法解决。要是金额差错是因为存在重大误解，按照《民法典》的说法，签协议的人能要求法院或者仲裁机构把协议撤销掉。不过，得在知道或者应该知道能撤销协议的事儿之后，在规定时间内去行使撤销的权利。去法院或仲裁机构提要求的时候，得拿出证据证明自己有重大误解，像计算的依据、双方沟通的记录，这些都能用来证明签协议时对金额的理解是错的。 2、要是金额有错是双方商量好的结果，那就可以再接着商量，把协议改一下。一起重新确定正确的金额，然后签个补充协议，把变更的内容写清楚，这样双方的权益才能得到保障。 3、要是对方不愿意改协议或者撤销协议，那能把原始的债权债务凭证、计算明细这类相关证据收集起来，向执行的法院说明情况。法院会查一下协议签订的整个过程，看看金额到底错在哪儿。要是真有错，还影响到了当事人的合法权益，法院可能就会根据实际情况，考虑要不要恢复原来生效法律文书的执行。律图商洛
5解答 3.2w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
152****6297
185****5816
152****1688
