婚姻家庭 法律问答
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商洛-江霞律师1分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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父亲去世儿子可不可以继承土地[律师回复] 解析： 关于土地使用权及所有权的继承问题，我们需要明确以下几个方面： 首先，土地的使用权是基于使用者依照国家法律法规以及与其土地所有者签署的相关合同条款行使占有权、使用权、收益权及处置权等权益； 其次，土地所有权则是作为土地持有者在法定范畴内所拥有的全部权利体现，体现在对其持有的土地行使占有、使用、收益及处分权力。 这两种概念均构成了特定社会形态下土地所有制度的法律表述形式。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条?遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。法律咨询顾问
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怎样写遗嘱才合法有效[律师回复] 解析： 1.鉴于各类遗嘱形式具备不同生效条件要求，遗嘱人应参照其选定遗嘱形式以及相应的生效法定要素来谨慎筹划和实施，以确保所立之遗嘱在符合法律规定的基础上具有实效性； 2.对于自书遗嘱而言，其有效力的证明需要满足以下条件： 必须由遗嘱人亲自手写并签名，且需注明签署日期。 值得注意的是： 此种方式禁止他人代写记录，亦不可使用电子设备打印，甚至不得由他人代为签署姓名及使用任何印章、指纹或者其他符号等形式代替签字； 3.至于代书遗嘱的有效性确立，通常需要符合如下条件： （1）必须在两个以上证人在场见证下完成； （2）遗嘱人口述遗嘱核心内容，之后由其中一名证人负责书写成文，随后该证人为遗嘱人再次朗读整个遗嘱内容； （3）立遗嘱日期需要加以明确，同时还需由代笔者、其余证人和遗嘱人共同签字确认； 4.至于录音遗嘱，其有效力的确定同样需要考虑多个因素： 进行录音遗嘱过程中，至少应有两名见证人在场进行见证，他们可以选择以书面或录音方式予以见证，见证结束后的录音磁带应被妥善保存，并标明立遗嘱的具体日期。 此时，遗嘱人和见证人都应对封口处的签字验证过程负责； 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律咨询顾问
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嫁出去的姑娘可以继承宅基地吗[律师回复] 解析： 关于已结婚的女儿是否能够享有继承土地和宅基地的权益问题，需要根据实际情况进行分析。 若女儿的户籍已经正式迁移至男方家庭之中，则她将无法继承这部分权益。 在我国农村，土地以及宅基地均属于集体性质的财产，农民仅对其持有使用权，而非所有权。 尽管如此，宅基地的使用权仍然可以由女儿继承人继续使用，只不过他们同样需具备农村户口资格，并且为本村所属的集体成员。 另外，对于宅基地之上所建的房产，无论是女儿本人还是女儿以外的任何人，皆有权利继承。 法律依据： 《民法典》第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。法律咨询顾问
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律师说法·婚姻家庭
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房产增值税计算公式是什么增值税税额：土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额＝增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。增值额：纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。增值额＝销售收入―扣除项目金额。3.8w浏览 2024-05-01
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房产证产权共有比例是怎样规定的1、房屋产权证上的占有比例可以更改的。2、如果是属于多人拥有同一套房产的，或房产产权发生转移的，获得转移部分所有权人是需要缴纳转移部分的相应契税的。3、房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。4.3w浏览 2024-05-01
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国家法定陪产假多少天？国家法定陪产假是15天，男性的陪产假是非常明确的，但不同地区可能出台不同的政策规定，当事人可以向当地的计划生育管理部门咨询有关陪产假的具体规定，并依据享受规定标准的陪产假。10w+浏览 2024-05-01
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