合同事务 法律问答
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西固区-徐悦...律师2分钟前解答了“合同事务”问题
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法院判决过高租赁合同违约金该怎么做[律师回复] 要是你觉得法院判决的租赁合同违约金太高了，有两个办法可以解决，一个是上诉，另一个是申请再审。 先说上诉。如果一审判决刚结束，还在上诉期内，你就可以在规定时间里向上一级法院提出上诉。这时候，你得提交上诉状，在里面写清楚你的上诉请求和理由。重点是要围绕违约金过高这件事来举证和论证。比如说，你可以拿出实际损失的证据，以此证明违约金比你实际遭受的损失高出太多。 要是上诉期已经过了，但你认为生效的判决存在错误，那还能申请再审。你可以向作出判决的法院申请，也能向上一级法院申请。申请的时候，同样要说明违约金过高的事实，指出原判决在依据事实或者适用法律方面有错误。 这里要特别提醒一下，申请再审一定要在规定期限内提出。要是逾期了，你可就丧失申请再审的权利了。所以，一旦觉得违约金过高，要及时考虑通过合法途径来维护自己的权益，别因为疏忽错过了时间。律图张掖
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调解完成后会不会有迟延履行金[律师回复] 调解完成后会不会有迟延履行金，得看具体情况。如果在调解协议里明确说了，一方没按协议履行就得支付迟延履行金，那么一旦这方违约，就得按约定给钱。 要是调解协议没提迟延履行金的事儿，但调解结果经过法院司法确认，做成了调解书，而义务人又没履行义务，那麻烦就来了。根据法律规定，对方可以申请强制执行，被执行人得加倍支付迟延履行期间的债务利息，或者支付迟延履行金。 所以说，调解之后有没有迟延履行金，主要就看调解协议里有没有相关约定，以及调解结果有没有经过法院司法确认，形成具有强制执行力的调解书。大家在调解的时候，一定要多留意这些细节，避免不必要的麻烦。要是对这方面还有疑问，也可以咨询专业人士。律图金昌
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双方违约状况下，定金罚则是否适用[律师回复] 在双方都违约的情况下，定金罚则能不能用得看具体情况。咱们先说说啥时候定金罚则不适用。要是双方的违约行为和定金所担保的债务没啥关系，那定金罚则就不能用。比如说，定金担保的是按时交付货物，可双方违约是因为其他和货物交付无关的事儿，这时候就不能用定金罚则。 要是双方的违约行为都和定金所担保的债务有关，那就得看看违约的程度了。要是双方违约程度差不多，一般就不适用定金罚则。举个例子，买卖双方一个交货稍微晚点，一个付款稍微晚点，程度差不多，就不适用。但要是一方违约程度明显比另一方高，那对违约程度轻的一方就可以用定金罚则。比如卖方交货严重逾期，而买方只是付款稍微晚了一点，这时候买方就可能适用定金罚则。 定金罚则是为了保证合同能顺利履行的。要是不管啥情况，只要双方都违约就用定金罚则，那就不公平了。所以，遇到这种事儿，得结合具体的案件情况，看看违约行为和定金担保的债务有没有关系，双方违约程度咋样，然后再确定能不能用定金罚则。 法律建议：在签订合同涉及定金时，双方都要明确约定好定金的担保范围和违约情形。一旦出现双方违约的情况，要及时收集证据，证明自己的违约程度和对方的违约情况，以便在需要时维护自己的合法权益。律图嘉峪关
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培训期结束参加工作，违约金怎么算[律师回复] 在劳动领域，培训分为专项技术培训和一般岗前培训，这两种培训在法律上有着不同的规定。 当培训属于专项技术培训时，用人单位可以和劳动者约定服务期。要是劳动者违反了服务期的约定，那就得按照约定给用人单位支付违约金。不过，违约金也不是想定多少就多少，它不能超过用人单位提供的培训费用。而且，用人单位要求劳动者支付的违约金，不能超过服务期还没履行部分所应分摊的培训费用。打个比方，用人单位花了1万元给劳动者做专项技术培训，约定服务期是5年，劳动者干了2年后要离职，那没履行的服务期是3年，这3年分摊的培训费用就是6000元，用人单位要求支付的违约金最多就是6000元。 但如果只是一般的岗前培训，就不属于专项技术培训，这种情况下用人单位不能和劳动者约定服务期和违约金。 在实际操作中，用人单位要是主张劳动者违反服务期约定，就得拿出证据，证明自己为劳动者提供专项培训支付了费用。要是双方因为这个事儿产生了争议，先可以坐下来好好协商。要是协商不成，劳动者也别慌，可以通过劳动仲裁等法律途径来解决问题。劳动者要注意收集相关证据，保护好自己的合法权益。甘肃法务
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涉及实际损失的违约金应如何计算[律师回复] 咱们来说说涉及实际损失的违约金计算。第一步先看合同约定，如果合同里对违约金数额或者计算方法有明确规定，那就按照约定来执行。不过要是约定的违约金比造成的损失高太多或者低太多，当事人能请求法院或者仲裁机构适当减少或者增加。 那怎么判断是不是“过分高于”呢？通常以实际损失的百分之三十作为标准。 要是合同没有约定违约金，守约的一方可以要求违约方赔偿实际损失。实际损失包含直接损失和可得利益损失。直接损失就是现有财产的减少，可得利益损失是合同履行之后能得到的利益。确定可得利益损失的时候，要综合考虑可预见规则、减损规则等。 总结一下，违约金计算主要是为了补偿实际损失。大家在遇到这类问题时，先查看合同约定，若有争议可通过法律途径，让法院或仲裁机构依据实际情况进行调整。律图张掖
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律师说法·合同事务
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延迟发货赔付标准是怎样的延迟发货赔付标准因平台和具体情况而异。在电商平台，一般按商品实际成交金额的一定比例赔付，如有的平台为5%-30%，最高不超过一定金额；线下交易则需依据合同约定，若未约定，受损方可要求赔偿因延迟发货造成的实际损失。1.9k浏览
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出口两用物质被查,怎么处理出口两用物质被查后，需积极配合调查，按相关部门要求提供准确完整资料。若经调查认定存在违规，会依据《中华人民共和国出口管制法》等法律法规，根据违规程度给予警告、罚款、暂停或撤销相关许可证件等处罚；若未违规，配合完成调查程序后可恢复正常出口业务。1.7k浏览
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发货问题赔付500元怎么算发货问题赔付500元的计算需依据不同情形。若有合同约定发货问题赔付标准，按合同算；若合同未约定，需看造成的实际损失，包含已发生的直接损失和可预见的间接损失。若实际损失超500元，可要求按实际损失赔；若未达500元，可要求赔付500元补偿损失。2.1k浏览
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