合同事务 法律问答
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合同约定中能否放弃追究违约责任[律师回复] 在合同约定里，是能够放弃追究违约责任的。按照意思自治的原则，签合同的双方在平等自愿的状况下，可以对合同里的权利和义务进行约定，其中就包含了对违约责任的处理办法。比如说，买卖双方在合同里规定，如果卖方交货晚了几天，买方可以选择不追究卖方的违约责任。 要是合同里有一方明确表示不追究对方的违约责任，而且这个表示是他心里真实的想法，又没有违反法律和行政法规的硬性规定，也不违背公序良俗，那这样的放弃约定就是有效的。好比两家公司签合作合同，其中一方考虑到合作关系，主动表示对方轻微违约时不追究责任，这就可能是有效的约定。 但要是放弃追究违约责任的约定存在问题，像有欺诈、胁迫或者显失公平的情况，受到损害的那一方是可以请求把这个约定撤销的。比如一方被威胁着放弃追究对方违约责任，之后就可以通过法律途径撤销这个约定。 另外，如果放弃追究违约责任的约定涉及到公共利益或者第三人的合法权益，那这个约定可能就不会被法律认可。因为法律要保障大家的利益，不能因为双方的约定而损害到其他人。 法律建议：签合同的时候要谨慎考虑是否放弃追究违约责任，尽量把条款写清楚。要是发现约定存在欺诈等问题，要及时收集证据，向法院请求撤销约定，维护自己的合法权益。律图甘南
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法院是否可主动调整过高的违约金[律师回复] 在合同纠纷里，很多人会担心违约金过高却不知如何处理。其实，法院是可以主动调整过高违约金的。一般来说，当当事人觉得约定的违约金太高，请求适当减少时，法院会以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，按照公平和诚实信用原则来衡量并裁决。 不过，即便当事人没提出调整请求，在特定情形下，法院也会主动审查和调整。要是违约金明显高出实际损失，违背了公平和诚信原则，法院就会依职权主动调整。这么做是为了防止当事人利益严重失衡，维护公平公正的市场交易秩序。所以，大家遇到违约金过高的情况不用慌，法律会保障公平。若对违约金问题还有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。甘肃法务
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法院判决过高租赁合同违约金该怎么做[律师回复] 要是你觉得法院判决的租赁合同违约金太高了，有两个办法可以解决，一个是上诉，另一个是申请再审。 先说上诉。如果一审判决刚结束，还在上诉期内，你就可以在规定时间里向上一级法院提出上诉。这时候，你得提交上诉状，在里面写清楚你的上诉请求和理由。重点是要围绕违约金过高这件事来举证和论证。比如说，你可以拿出实际损失的证据，以此证明违约金比你实际遭受的损失高出太多。 要是上诉期已经过了，但你认为生效的判决存在错误，那还能申请再审。你可以向作出判决的法院申请，也能向上一级法院申请。申请的时候，同样要说明违约金过高的事实，指出原判决在依据事实或者适用法律方面有错误。 这里要特别提醒一下，申请再审一定要在规定期限内提出。要是逾期了，你可就丧失申请再审的权利了。所以，一旦觉得违约金过高，要及时考虑通过合法途径来维护自己的权益，别因为疏忽错过了时间。律图张掖
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调解完成后会不会有迟延履行金[律师回复] 调解完成后会不会有迟延履行金，得看具体情况。如果在调解协议里明确说了，一方没按协议履行就得支付迟延履行金，那么一旦这方违约，就得按约定给钱。 要是调解协议没提迟延履行金的事儿，但调解结果经过法院司法确认，做成了调解书，而义务人又没履行义务，那麻烦就来了。根据法律规定，对方可以申请强制执行，被执行人得加倍支付迟延履行期间的债务利息，或者支付迟延履行金。 所以说，调解之后有没有迟延履行金，主要就看调解协议里有没有相关约定，以及调解结果有没有经过法院司法确认，形成具有强制执行力的调解书。大家在调解的时候，一定要多留意这些细节，避免不必要的麻烦。要是对这方面还有疑问，也可以咨询专业人士。律图金昌
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双方违约状况下，定金罚则是否适用[律师回复] 在双方都违约的情况下，定金罚则能不能用得看具体情况。咱们先说说啥时候定金罚则不适用。要是双方的违约行为和定金所担保的债务没啥关系，那定金罚则就不能用。比如说，定金担保的是按时交付货物，可双方违约是因为其他和货物交付无关的事儿，这时候就不能用定金罚则。 要是双方的违约行为都和定金所担保的债务有关，那就得看看违约的程度了。要是双方违约程度差不多，一般就不适用定金罚则。举个例子，买卖双方一个交货稍微晚点，一个付款稍微晚点，程度差不多，就不适用。但要是一方违约程度明显比另一方高，那对违约程度轻的一方就可以用定金罚则。比如卖方交货严重逾期，而买方只是付款稍微晚了一点，这时候买方就可能适用定金罚则。 定金罚则是为了保证合同能顺利履行的。要是不管啥情况，只要双方都违约就用定金罚则，那就不公平了。所以，遇到这种事儿，得结合具体的案件情况，看看违约行为和定金担保的债务有没有关系，双方违约程度咋样，然后再确定能不能用定金罚则。 法律建议：在签订合同涉及定金时，双方都要明确约定好定金的担保范围和违约情形。一旦出现双方违约的情况，要及时收集证据，证明自己的违约程度和对方的违约情况，以便在需要时维护自己的合法权益。律图嘉峪关
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律师说法·合同事务
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工程一直未结算诉讼时效是多久建设工程未结算的诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但在司法实践中，诉讼时效的起算点具复杂性，若存在持续催款、对方承诺付款等情形，会导致诉讼时效中断，从中断时起重新计算。1.3k浏览
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追偿权诉讼时效有二十年吗追偿权诉讼时效一般没有二十年。通常，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，法院可根据权利人申请决定延长。1.9k浏览
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工程停工多年复工施工费如何算工程停工多年后复工，施工费计算需综合多方面因素。首先要依据原合同约定，若有明确规定按约定执行；若无约定，需考虑停工导致的人工、材料价格变动，设备闲置损耗等成本，可由双方协商或按相关定额标准重新核算确定施工费。1.8k浏览
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