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租房一年，只租了半年，单方面违约交了违约金，其他费用像物业费，暖气费是该交一年还是半年

[律师回复] 这得看租赁合同咋约定的。要是合同明确物业费、暖气费按一年算，即便只租半年也得交一年费用；若没约定或约定按实际使用时长算，那就交半年。一般来说，违约金是针对违约行为的补偿，和物业费、暖气费是两码事。建议和房东协商，按实际使用时间结算这两项费用。

吴亮律师

1解答 4.5w浏览
租房合同为三年，只租了半年房东不给租了怎么办

[律师回复] 房东在合同期内提前解约属违约。你可先和房东协商，要求其继续履行合同；若房东坚持解约，你可要求其承担违约责任，比如按照合同约定支付违约金。若合同没约定违约金，可要求房东赔偿你因此遭受的损失，像找新住处产生的费用等。协商不成，可考虑通过法律途径解决。

吴亮律师

1解答 4.7w浏览
房子租了租金收不回怎么办

[律师回复] 你好，可以依法起诉的。

钟晶律师

6解答 3.3w浏览
房屋租借纠纷

[律师回复] 先协商，留好合同、聊天、付款、维修/损坏证据。不成找居委会/人民调解。仍无果，有仲裁条款走仲裁，无则向房屋所在地法院起诉。押金、维修、解约等按合同与《民法典》定责


李少江律师

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