合同事务 法律问答
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长城区-马俊...律师12分钟前解答了“合同事务”问题
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合同解除后担保人的责任是否免除[律师回复] 合同解除后，担保人的责任不一定能免除。按照规定，主合同解除后，一般情况下，担保人要对债务人应承担的民事责任继续承担担保责任，不过要是担保合同另有约定，那就按约定来。 要是担保合同明确写了主合同解除时，担保人责任也跟着免除，那担保人就不用担责。要是没这样的约定，主合同因违约解除，比如债务人在合同没履行完就违约，导致合同解除，这时债务人要承担赔偿损失等违约责任，担保人就得按担保合同约定，在担保范围内对这些违约责任担责。 就算合同是因为不可抗力等非违约原因解除，解除后债务人按公平原则要返还财产、补偿损失等，在没有特别约定时，担保人也可能要承担担保责任。所以，签担保合同时，要留意是否有主合同解除时自身责任免除的相关条款，避免不必要的麻烦。要是对担保责任有疑问，建议咨询专业法律人士。律图嘉峪关
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合同履行一半时能否进行解除[律师回复] 在合同履行到一半的时候，是存在解除合同的可能性的，不过这得看具体情况。 要是合同双方都愿意，一起商量好了要解除合同，那是没问题的。《民法典》里就说了，只要双方协商达成一致，就能解除合同。达成解除合同的想法后，对于合同已经履行的部分怎么处理，以及要不要承担违约责任这些事儿，双方也得好好商量并确定下来，这样合同就能顺利解除。 要是遇到一些法定的情况，当事人也能解除合同。比如说，因为意外情况（像自然灾害、公共卫生事件等不可抗力因素）导致合同没办法实现原本的目的；或者在规定的履行期限还没到，有一方就明确说自己不会履行主要的合同义务，又或者用行动表示不履行；还有一方拖延着不履行主要义务，经过对方提醒后在合理的时间内还是不做；以及一方拖延履行债务或者有其他违约行为，让合同根本没法达到原本的目的，这些情况下，没有过错的那一方就可以解除合同。 如果只是一方出现违约情况，但是违约的程度还没严重到让合同目的无法实现，那么没违约的那一方不能随随便便就解除合同，不过可以要求违约方承担违约责任，比如让对方赔偿自己的损失，或者继续按照合同完成该做的事。 给大家提个实用建议，在签订合同的时候，就把合同解除的条件和违约责任写清楚，这样在履行过程中遇到问题，就能按照事先的约定来处理，避免不必要的纠纷。要是真遇到合同能不能解除的问题，多参考《民法典》的规定，也可以咨询专业律师。甘肃法务
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原协议作废需不需要签终止协议[律师回复] 原协议作废时，是否要签终止协议，得看具体情况。从法律层面来说，原协议作废就代表着协议权利义务终止了。 要是双方对协议作废达成一致，并且相关手续都履行完毕，像款项付完、物品交接好了，就算不签终止协议，协议的权利义务也能终止。举个简单的例子，在普通买卖交易里，双方钱货两清后，口头说原协议作废，即便没有书面终止协议，协议实际上也结束了。 不过，签订终止协议好处多多。它能把协议作废涉及的各项事情明确下来，比如剩余未履行部分不用再履行，已履行部分双方也没争议，这样能避免后续出现纠纷。特别是原协议比较复杂或者涉及金额大的时候，签终止协议能把双方的想法固定下来。比如合作协议条款多、履行阶段也多，如果只是口头说协议作废，之后可能会对还有没有未履行的义务、存不存在违约责任等问题产生争议。 总的来说，原协议作废不一定要签终止协议，但为了保障双方权益、避免潜在法律风险，还是建议签订终止协议。甘肃法务
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合同在未到期时终止，应怎样处理[律师回复] 合同没到期就终止，有约定终止和法定终止两种情况，处理办法也不一样。 先看约定终止。要是合同里写明了终止条件，条件一达成，合同就能提前结束。一般按合同条款来处理，要是约定了违约方得付违约金，那违约方就得给。之后双方还要按约定完成后续事儿，像退还财物、理清账目等。 法定终止的话，依据《中华人民共和国民法典》，在一些特定情形下，当事人能解除合同。比如因为不可抗力没法实现合同目的，或者一方拖着不履行主要债务，催了之后在合理时间内还是没做。法定终止后，没履行的就不用再履行了；已经履行的，当事人可以要求恢复原状或者采取其他补救措施，还能要求赔偿损失。 不管是哪种终止，只要有一方违约，给对方造成损失，受损方都能要求违约方赔偿。赔偿范围包括直接和间接损失，但不能超过违约方签合同时能预见或应该预见的因违约可能造成的损失。要是双方在合同终止这事上起了纠纷，可以先商量着解决；商量不下来，就通过仲裁或打官司的方式解决。律图张掖
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装修延期的情况下能否解除合同[律师回复] 装修遇延期，能不能解除合同得看具体情况。 要是装修合同里清楚写明了装修期限，还约定延期到一定程度业主能解除合同，那等装修方延期达到约定条件时，业主就可以按合同解除。这是因为合同双方能自主约定权利义务和解除条件。 要是合同没明确解除条件，《民法典》规定，一方拖延履行主要债务，经催告后在合理时间还不履行；或者一方拖延履行债务等违约行为导致合同目的无法实现，另一方就能解除合同。装修延期时，业主催装修方在合理时间内完工，可对方没完成；或者因延期让房子不能按业主预期使用，像错过开业、入住时间，导致合同目的无法达成，业主也能解除。 解除合同要按法定程序来，一般书面通知对方，通知到了合同就解除。解除后，业主可以要求装修方担责，赔偿因延期造成的损失。要是遇到复杂的装修延期纠纷，建议精准咨询，以更好维护自身权益。甘肃法务
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律师说法·合同事务
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工程一直未结算诉讼时效是多久建设工程未结算的诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但在司法实践中，诉讼时效的起算点具复杂性，若存在持续催款、对方承诺付款等情形，会导致诉讼时效中断，从中断时起重新计算。1.3k浏览
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追偿权诉讼时效有二十年吗追偿权诉讼时效一般没有二十年。通常，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，法院可根据权利人申请决定延长。1.9k浏览
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工程停工多年复工施工费如何算工程停工多年后复工，施工费计算需综合多方面因素。首先要依据原合同约定，若有明确规定按约定执行；若无约定，需考虑停工导致的人工、材料价格变动，设备闲置损耗等成本，可由双方协商或按相关定额标准重新核算确定施工费。1.8k浏览
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