合同事务 法律问答
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三方之间的买卖合同是否为有效合同[律师回复] 三方之间的买卖合同是否有效，得按照《中华人民共和国民法典》的相关规定来判断。下面给大家详细说说主要考量的方面。 先说说合同主体，得具备相应的民事行为能力才行。要是当事人是无民事行为能力人，那他签的买卖合同就是无效的。而限制民事行为能力人呢，实施纯获利益的民事法律行为，或者和他年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为，是有效的；其他行为得经过法定代理人同意或追认才有效。 意思表示也必须是真实的。要是存在欺诈、胁迫这些情况，让一方在违背真实意愿的情况下签了合同，那受欺诈、胁迫的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。 合同内容也有要求，不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。就像买卖国家禁止流通的物品，这样的合同肯定无效。 还有，如果法律、行政法规规定合同要办理批准等手续才生效，那就得依照规定来。没办理批准等手续影响合同生效，但不影响合同里履行报批等义务条款以及相关条款的效力。 一般来说，三方之间的买卖合同只要满足主体适格、意思表示真实、内容合法且不违背公序良俗这些条件，通常就是有效合同。要是不满足，就可能无效或者可撤销。律图陇南
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什么时候共同委托或其中之一会不成立[律师回复] 共同委托是指两个以上委托人，共同委托同一个受托人处理事务。不过，在一些情形下，共同委托或部分委托可能不成立。 委托事项违法时，共同委托自始无效。按照《中华人民共和国民法典》，民事法律行为不能违反法律法规强制性规定，也不能违背公序良俗，若委托事项违法，整个共同委托就不具有法律效力。 欠缺委托意思表示，委托可能被撤销，撤销后无效。如果当事人没有真实委托意思，或者意思表示有瑕疵，比如受欺诈、胁迫而委托，这种委托是可以撤销的。 委托形式不符合法定要求，委托可能不成立。有些委托事项，法律要求必须采用特定形式，像书面形式等，没按法定形式来，委托可能就不成立。 受托人不适格，可能影响委托效力。若受托人不具备处理委托事务的相应资格或能力，且该资格对处理事务很关键，委托就可能受影响。 共同委托中部分委托不成立，可能是部分事项违法，或者部分委托人意思表示不真实等情况。遇到这些问题，建议各方仔细审查委托事项合法性、主体意思表示真实性、委托形式合规性等，必要时咨询专业法律人士，确保委托行为有效。律图张掖
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协议合同签字以后到底有没有效力[律师回复] 签了协议合同，到底有没有效呢？这得根据《中华人民共和国民法典》来判断。合同签字有效，一般要满足这几个条件。 第一，签合同的人得有相应的民事行为能力，就是能认清自己做的事并且能负责。像完全民事行为能力人签的合同，基本都是有效的。 第二，签合同得是心里真实想签，不能有欺诈、胁迫这些情况。要是有人用欺骗的手段，让对方违背本意签了合同，那受欺负的一方可以找法院或者仲裁机构撤销合同。 第三，合同内容不能违反法律和行政法规的强制规定，也不能违反公序良俗。比如买卖毒品这种违法的合同，肯定是无效的。 另外，要是法律、行政法规规定，或者双方约定合同得办批准等手续才生效，那就得把手续办了合同才作数。还有些合同虽然没签字，但是一方已经做了主要该做的事，对方也接受了，那合同同样成立生效。在签合同前，一定要留意这些关键点，避免后续出问题。要是有不明白的地方，可以咨询专业法律人士。甘肃法务
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装修定金的问题 定金是2万 有签合同 但是合同里未提及有定金不退这一说 是对方趁我上卫生间 补了个收据 上面写了定金不退 我也没看到 交完以后觉得他们家相比于其他家贵了 设计图都没有出 没有任何下一步的情况下 我终止了合作 但是对方不退定金[律师回复] 关键看合同是否把这2万写成定金。若没写定金性质，对方事后在收据上单方添“定金不退”，你没认可，通常不约束你，可要求返还。若明确是定金，你单方终止，按定金规则可能不退；但超过合同总价两成部分不算定金，可退。先书面解除并要求退款，留合同、转账、聊天记录；不退就起诉，由对方证明收据来源和损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·合同事务
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公证执行异议时效过了怎么办若公证执行异议时效已过，当事人可尝试通过与对方协商解决问题，达成新的履行协议。若协商不成，还可向法院提起诉讼，请求法院审查公证债权文书的合法性和执行依据，由法院根据具体情况作出相应处理。2k浏览
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母亲不配合递公证书资料怎么办若母亲不配合递公证书资料，首先建议和母亲心平气和地沟通，了解其不配合的原因并协商解决。若沟通无果，可咨询公证处，看能否通过其他方式如律师函等正规渠道解决，以避免因母亲不配合延误公证书办理。1.6k浏览
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当事人放弃公证法内容是什么当事人放弃公证是指当事人在办理公证过程中，主动放弃公证申请的行为。我国公证法对此虽未明确具体条款规定放弃公证相关内容，但依据公证程序规则，当事人有撤回公证申请的权利，且放弃公证后可能产生已缴纳费用不退等结果。1.1k浏览
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