征地拆迁 法律问答
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计算家务补偿金的方法是什么[律师回复] 法律分析： （1）家务补偿金计算没有统一法定标准，法院判定时会综合多方面因素。家务劳动的时长、强度和种类是重要考量。长期承担照顾孩子、老人以及日常繁杂家务，且劳动强度大、种类多的，理应获得相对较高补偿。 （2）婚姻持续时间也有影响。婚姻存续越久，意味着承担家务劳动的时间越长，补偿通常也会随之增加。 （3）双方经济状况不容忽视。经济条件好的一方，需给予经济稍弱且承担较多家务的一方合理补偿。 （4）当地生活水平同样会左右补偿数额。生活成本高的地区，补偿数额也会相应提高。法院最终会结合这些因素，依据公平原则来确定具体补偿数额。 提醒：因不同案件情况差异大，确定家务补偿金需综合分析，建议咨询专业人士获取准确法律建议。律图天水
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建筑违约赔偿执行什么样的标准[律师回复] 法律分析： （1）建筑违约赔偿有两种情况。若合同明确约定了违约金数额或计算方法，通常按照约定执行。不过，当约定违约金与实际造成的损失差距过大时，当事人可通过法院或仲裁机构进行调整。 （2）若合同未约定违约赔偿，违约方需赔偿相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不能超出其订立合同时预见或应预见的违约损失范围。 （3）建筑工程里，损失计算包含直接损失，像额外增加的建设成本，还有间接损失，例如工期延误致使的预期收益减少。而且，在实践中要收集相关证据来证明损失金额。 提醒：建筑违约赔偿情况复杂，不同案件损失计算和证据收集有差异，建议咨询专业人士进一步分析。律图张掖
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遭遇房子被拆迁该得到什么补偿[律师回复] 法律分析： （1）被拆迁人可获得多方面补偿。被征收房屋价值补偿有明确标准，不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产市场价格，确保被拆迁人能得到合理的房屋价值赔偿。 （2）搬迁、临时安置补偿也有相应规定。搬迁费依据实际合理费用确定，临时安置费要考虑过渡期限等因素，保障被拆迁人在搬迁和过渡期间的基本生活需求。 （3）对于因征收造成的停产停业损失，会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿，维护了从事经营活动的被拆迁人的利益。 （4）若选择产权调换，拆迁方要提供房屋并结清差价。而且拆迁应遵循先补偿、后搬迁原则，保障被拆迁人合法权益不受侵害。 提醒：被拆迁人要留意各项补偿计算是否合理，遇到补偿不合理情况，建议及时咨询专业人士分析。甘肃法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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