征地拆迁 法律问答
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老房子地块拆迁怎么补偿[律师回复] 老房子地块拆迁补偿方式多样，包含货币补偿、产权置换及两者结合。货币补偿由专业评估机构按市场评估价、商品房交易均价、重置价确定金额，这些价格各有其定义。产权置换分异地安置和回迁安置，异地安置是因项目不涉及住宅或容积率问题在其他地块建安置房，回迁安置则是项目可完成回迁。此外，补偿还涵盖搬迁费、临时安置费、停产停业损失等。各地补偿标准有别。 解决措施和建议如下： 1.拆迁户要详细了解当地拆迁补偿政策，明确自身权益。 2.若对补偿金额有异议，可与拆迁方积极协商，争取合理补偿。 3.选择专业、有资质的评估机构进行评估，保证评估结果的公正性和准确性。律图武威
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2025新农村出嫁女土地补偿方式是什么[律师回复] 法律分析： （1）判断农村出嫁女土地补偿权益，户口和承包地情况是关键因素。户口未迁出且原村有承包地的，与其他村民平等享有土地补偿分配权，这体现了法律对其土地权益的保障。 （2）当户口迁入夫家所在村集体，需考察在夫家的承包地获取情况。未取得承包地，原村集体不能收回其承包地，出嫁女可参与原村土地补偿分配；已取得，则参与夫家所在村集体分配，遵循“一地一权”原则。 （3）村民会议或代表会议的分配方案有参考价值，但不能侵害出嫁女合法权益，否则违反法律规定。 （4）出嫁女权益受侵害时，可通过与村集体协商、申请政府调解或提起诉讼等合法途径维权。 提醒：出嫁女遇到土地补偿分配问题，要及时关注自身权益，若对分配方案存疑，建议咨询专业法律意见。律图金昌
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80多岁老人宅基地被占怎么办[律师回复] 法律分析： （1）收集证据是维权的基础。宅基地使用证书、审批文件以及相关照片等，能从不同方面证明老人对宅基地的合法权益，为后续维权提供有力支撑。 （2）协商是解决纠纷的友好方式。直接与占用人沟通，要求其停止侵占并返还宅基地，若能达成一致，可高效解决问题。 （3）调解是借助第三方力量。村委会、乡镇政府等部门具有一定的调解能力和公信力，可居中协调，促使双方达成和解。 （4）诉讼是最后的保障手段。当协商和调解都无法解决问题时，老人可通过民事诉讼，请求法院判决占用人排除妨碍、恢复原状以及赔偿损失等。同时，让近亲属以法定代理人身份代理维权，能更好地保障老人权益。 提醒： 收集证据时要确保其真实性和完整性，不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准的解决方案。甘肃法务
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