建设工程纠纷 法律问答
1234
万
解答量
2666
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
施工合同工期延误违约金规定数额是什么[律师回复] 法律没明确规定施工合同工期延误违约金的具体数额或比例。通常，当事人会在施工合同里自行约定违约金数额或计算方法。 要是当事人约定了具体违约金数额，一旦一方工期延误构成违约，违约方就得按约定支付违约金。不过依据《中华人民共和国民法典》，若约定的违约金过分高于造成的损失，法院或者仲裁机构能根据当事人请求适当减少；若低于造成的损失，也可依请求增加。 要是当事人没约定违约金数额，只约定了计算方法，那就按该方法计算违约金。若既没约定违约金也没约定计算方法，受损方可以要求违约方赔偿因工期延误造成的实际损失，且由受损方承担实际损失的举证责任。 所以，施工合同工期延误违约金数额确定时，有约定的按约定执行，没约定的就根据实际损失确定，法院或仲裁机构还能根据具体情况对违约金进行调整。若遇到工期延误违约金纠纷，当事人可先看合同约定，若约定不合理可通过法律途径请求调整。对于要举证实际损失的情况，当事人需做好证据收集工作。律图酒泉
5解答 3.1w浏览 -
施工单位行使优先受偿权的方式是什么[律师回复] 施工单位行使建设工程价款优先受偿权，有两种法定方式。 第1种方式是和发包人协商将工程折价。施工单位和发包人能就建设工程折价达成统一协议，用折价款优先偿还建设工程价款。此方式要双方平等自愿地协商，达成的折价协议不能损害其他债权人的利益，不然其他债权人可向法院申请撤销。 第2种方式是申请法院依法拍卖。要是施工单位和发包人无法就工程折价达成协议，施工单位可向法院申请拍卖建设工程，就拍卖所得价款优先受偿。申请时，施工单位要向有管辖权的法院提交书面申请，说明优先受偿的金额和事实依据等，法院会审查申请，符合条件的会裁定拍卖工程。 另外，行使优先受偿权要在法定期限内进行。还有，消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人的优先受偿权不能对抗买受人。施工单位在行使权利时，一定要留意这些规定，按照法定程序来维护自身的合法权益。若遇到问题，可咨询专业人士。律图临夏
5解答 4.9w浏览 -
招标完成后可不可以分项签合同[律师回复] 1、招标结束后能不能分项签合同，得看实际情况。要是招标文件和中标文件里明确说了合同的签订方式，并且允许分项签合同，那按规定来，分项签合同是没问题的，是合法的。这种情况一般出现在招标项目包含好几个能独立实施和管理的子项目时，分项签合同能让项目各部分的管理和监督更灵活。 2、要是招标文件和中标文件要求签整体合同，招标人却擅自分项签合同，那就违反规定了。按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》，招标人和中标人得按照招标文件和中标文件签书面合同，不能再另外签和合同实质内容不一样的协议。随便分项签合同可能会被认为是对合同实质内容的违背，破坏招投标活动的公平和严肃，可能会被要求改正，甚至还会被罚款。 总之，招标完成后能不能分项签合同，主要看招标文件和中标文件是怎么约定的。要是有疑问，最好找专业法律人士咨询，或者问问相关行政监督部门。律图临夏
5解答 3.9w浏览
-
遇到建设方拖欠工程款要怎么做[律师回复] 施工方碰到建设方拖欠工程款，可按以下办法处理。 先试试协商解决。施工方主动和建设方聊聊，弄清楚拖欠的原因，友好地商定还款计划。协商时要留好记录，像会议纪要、聊天记录这些，后面可能用得上。 要是协商没用，就发催款函。用书面形式告诉建设方工程款数额、支付时间和逾期后果，通过邮政特快专递等能查询的方式送达，并且保留好凭证。 也能找第三方调解，比如让行业协会、建设行政主管部门帮忙，促使双方达成解决办法。 如果前面这些方法都行不通，施工方得赶紧走法律程序。准备好建设工程合同、施工图纸、工程验收报告、工程量清单、发票等证据，到有管辖权的法院起诉。诉讼时，根据情况可以申请财产保全，避免建设方转移财产，保证判决能顺利执行。要是建设工程已经竣工交付，施工方有工程价款优先受偿权，要在法定期限内主张，能就工程折价或者拍卖的钱优先拿到工程款。本地专业咨询...
5解答 4w浏览
点击查看更多
律师说法·建设工程纠纷
-
若缺席知识产权判决会有哪些后果缺席知识产权判决，法院会根据现有证据和法律规定作出缺席判决。这意味着当事人放弃了答辩、举证、质证等诉讼权利，可能承担不利的法律后果，如败诉后需履行判决确定的义务，包括停止侵权、赔偿损失等。1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
知识产权属于什么仲裁知识产权纠纷可适用的仲裁类型主要是商事仲裁。依据《中华人民共和国仲裁法》，平等主体间的合同及财产权益纠纷可仲裁，知识产权权益纠纷多涉及财产权益，当事人能签仲裁协议提交约定仲裁委。但婚姻、收养等纠纷及行政争议不能仲裁，若知识产权纠纷含行政争议内容则不适用。选择仲裁需有有效协议，且实行一裁终局。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
知识产权刑事案件管辖权是怎样的知识产权刑事案件管辖权方面，犯罪地公安机关有管辖权，包括犯罪行为发生地和结果发生地。若由犯罪嫌疑人居住地公安机关管辖更适宜，也可由其管辖。对于多个公安机关都有管辖权的案件，由最初受理的公安机关管辖，必要时可由主要犯罪地公安机关管辖。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询建设工程纠纷的法律问题
一键咨询
134****3365
136****1096
