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土地补偿费多少钱一亩
[律师回复] 解析: 在中国的法律法规中,明确规定了针对不同类型耕地的征收补偿标准。具体而言,旱地的平均每亩征收补偿金额为5.3万元,而水田则是9万元,至于菜田的平均每亩补偿标准,更是高达15万元。同样的,对于基本农田的征收补偿,旱地每亩的平均补偿金额为5.8万元,水田为9.9万元,而菜田则是15.6万元。 此外,对于空闲地、荒山、荒地、荒滩以及未利用地的平均每亩征收补偿金额,也设定为了2.1万元。在进行土地征收时,必须给予公平且合理的补偿,以确保被征地农民的原有生活水平不会下降,同时也能保证他们的长期生计得到保障。在实际操作过程中,土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,都需要按照法定程序及时足额支付,并且还需为被征地农民提供相应的社会保障费用。关于征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,由各省、自治区、直辖市根据当地的实际情况,通过制定公布区片综合地价来确定。在制定区片综合地价时,需要全面考虑到土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等多方面因素,并且至少每三年进行一次调整或重新公布。至于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,则由各省、自治区、直辖市自行制定。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款 规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例
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苏州拆迁补偿标准明细2024是怎样的
[律师回复] 解析: 根据我国《中华人民共和国劳动合同法》详尽规定,凡已合法取得正式身份证件的成年公民,且男性公民不超过60岁(特殊岗位护理人员不超过55岁),女性公民则不得高于50岁(管理岗位工作人员不超过55岁),均属于受劳动法规保护的合法年龄范畴之内。 值得一提的是,在《中华人民共和国劳动法》中也明确指出,不应允许任何雇主招聘尚未满十六周岁的未成年人为员工,尤其对于艺术、体育及特种工艺等行业,更应严格遵守国家具体的法律法规,确保这类青少年能够享有接受义务教育的正当权益。 法律依据: 《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条 全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休。 (一)男年满六十周岁,女年满五十周岁,连续工龄满十年的。 (二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,男年满五十五周岁、女年满四十五周岁,连续工龄满十年的。 本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。 (三)男年满五十周岁,女年满四十五周岁,连续工龄满十年,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。 (四)因工致残,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。
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拆迁补偿问题不合理
[律师回复] 你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失!
王思佳律师
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河北省蔬菜大棚拆迁补偿标准怎么算
[律师回复] 解析: 在针对温室、大棚以及看护房的拆迁工作中,除了按照其拆迁补偿指导价进行货币补偿之外,还需对这些建筑物所遭受的实际经济损失给予相应的赔偿。 实际损失的赔偿基准是由原购地价格作为参照值,在此基础上再加上由于所在土地级别和建设项目所决定的补偿系数。 具体的计算方法如下: 补偿总金额=被拆除建筑物的实际建筑面积×确定的拆迁补偿指导价×(1+土地级别补偿系数+建设项目用途补偿系数)。 法律依据: 《土地管理法》第四十七条 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。 征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。 需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。 每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。 但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。 征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。 但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
法律咨询顾问
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撤销征收补偿决定书的依据有哪些
[律师回复] 解析: 以下几种情形下的拆迁补偿协议可允许进行撤销或变更处理: 第一种是存在重大误解的情况,基于重大误解而签订的合同,任何一方当事人均享有向人民法院抑或仲裁机构申请变更或者撤销的权利; 其次是明显显示出不公允的现象,即在签订拆迁补偿安置协议之际,如有出现类似情况,任何一方当事人皆可行使权利向人民法院或仲裁机构提出修改或者撤销此项协议的请求; 最后,倘若双方在就某份合同达成合同时,其中一方采取了欺诈性行为,或者受到其他形式的威胁压迫,或者在他人处于紧急境地之时加以利用,使得另一方在无法表述真实意图的条件下签订的这种合同,被害方则有权向人民法院或者仲裁机构提交申请,寻求对此份合同进行修改甚至撤销。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。 对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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律师说法·征地拆迁
北京市高温津贴标准是什么?
1、室外露天作业人员高温津贴调整为每人每月不低于180元。2、在33℃(含33℃)以上室内工作场所作业的人员,高温津贴调整为每人每月不低于120元。3、高温津贴属于劳动者工资组成部分,应计入企业工资总额,与劳动者工资一并发放,计算个税。
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2024-05-20
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2024办理准生证需要什么材料?
1、结婚证,身份证、户口本原件及复印件,结婚照片两张。如属未婚生育或未婚收养者,持小孩出生证或小孩收养证。2、夫妻双方到各自的户籍所在地的计生部门领取一胎婚育证明,村委会或者居委会盖章。3、带着所有证件及怀孕的医院诊断证明到女方计生部门办理准生证。
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商标权质押注销登记申请书是怎样的
1、申请人签字或者盖章的《商标专用权质权登记注销申请书》。2、出质人、质权人的主体资格证明或者自然人身份证明复印件。3、当事人双方签署的解除质权登记协议或合同履行完毕凭证。4、原《商标专用权质权登记证》。
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