征地拆迁 法律问答
124.6
万
解答量
1534
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
遇到土地被占的情况要怎么处理[律师回复] 遇到土地被占情况别慌，分清不同状况处理方式不同。 要是土地被合法征收占用，征收方得按法定程序来，同时给合理补偿。要是觉得补偿不合理，先找征收方聊聊，要求按规定标准给补偿。要是协商没用，你可以找上级政府申请行政复议，让他们重新审视征收补偿决定。也能去法院提起行政诉讼，由法院来判定补偿合不合法、合不合理。 而要是土地被非法占用，得赶紧收集证据，像现场照片、视频还有土地权属证明这些都要有。接着向当地土地管理部门举报，让他们依法处理，能要求违法者把非法占的地还回来，拆除违法建筑，把土地恢复原状。要是非法占用让你有经济损失，你有权利要求侵权人赔偿。可以先和侵权人谈谈赔偿的事儿，要是谈不拢，就去法院提起民事诉讼，用法律手段维护自己权益。律图甘南
5解答 3.1w浏览 -
农村土地租赁违约赔偿的金额是多少[律师回复] 在农村土地租赁里，违约赔偿金额得看具体情况来定。 要是租赁合同明确写了违约赔偿条款，那就按合同来。签合同的时候，双方可以根据可能出现的违约情况和预估的损失，商量好违约赔偿的具体数目或者计算办法。只要这个约定不违反法律和行政法规的强制规定，也不违背公序良俗，那它就有法律效力，违约的一方就得按约定赔钱。比如合同约定一方违约要赔对方 5000 元，那违约了就得给这 5000 元。 要是合同没约定违约赔偿条款，受损失的一方能要求违约方赔偿因为违约造成的实际损失。实际损失有直接损失和间接损失。直接损失像因为对方违约，自己少收了租金，或者为了履行合同多花了钱。间接损失比如本来能赚到的钱没赚到，但要主张间接损失有条件，就是这个损失得是违约方签合同时能想到或者应该想到的。 当确定赔偿金额时，要是违约方觉得约定的违约金太高了，可以找法院或者仲裁机构，让他们适当减少。要是约定的违约金比实际损失少，受损失的一方可以要求增加，这样才能补上实际的损失。 法律建议：签农村土地租赁合同的时候，双方最好把违约赔偿条款写清楚，避免以后有纠纷。要是真遇到违约情况，双方先友好协商，协商不成再通过法律途径解决。甘肃法务
5解答 3.1w浏览 -
若村民耕地被其他村民侵占要怎么做[律师回复] 如果村民的耕地被其他村民侵占了，有几种解决办法。 第一步可以试试协商。被侵占的村民主动和侵占方谈谈，明确告诉对方，他这么做侵犯了自己的土地权益，要求对方赶紧停止侵占，把耕地还回来。在协商的时候，最好找个中间人在场，像村委会成员就行。有中间人在，一是能避免双方起冲突，二是协商出的结果更让人信服。 要是协商不成，那就申请调解。可以找村委会或者乡镇政府这些相关部门来帮忙调解。这些部门有调解的能力，也有一定的权威，会按照土地相关的规定和实际情况，公平地进行调解，让双方达成和解协议。 要是调解也不管用，那就走仲裁或者诉讼的途径。按照《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。要是对仲裁结果不满意，能在规定时间内向法院起诉。也可以不经过仲裁，直接去法院起诉，要求侵占方停止侵害行为，返还耕地，还要赔偿给自己造成的损失。在这个过程中，得注意收集一些证据，比如土地承包经营权证、能证明土地边界的材料、证人证言等，这些证据能支持自己的诉求。律图陇南
5解答 3.1w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
婚姻存续期间签的材料协议是否有效力婚姻存续期签的财产协议通常有效，夫妻可对婚内及婚前财产约定，采用书面形式。协议体现双方真实意愿、内容合法、不违背公序良俗且双方有民事行为能力即有效，如约定婚内财产分别所有有约束力。存在欺诈、胁迫可请求法院撤销，损害他人权益的约定可能无效。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
婚内协议要具备法律效应该怎么做签订婚内协议，主体需具完全民事行为能力，能理解并自愿表达意愿。内容不得违法违规、违背公序良俗，财产约定要真实自愿。最好采用书面形式，双方签字，涉及重大财产处分可公证但非必要。签订后双方应按协议履行，以避免违约纠纷。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
配偶病重另一方不管如何处理配偶病重另一方不管，这种行为违反夫妻间相互扶养的义务。病重一方可要求对方支付扶养费，若对方拒绝，病重方可向法院起诉。情节恶劣构成遗弃罪的，还会被依法追究刑事责任，以此保障病重配偶权益。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
187****5042
159****4416
181****3935
