房产纠纷 法律问答
120.5
万
解答量
1708
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
公积金案件申请法院执行可行吗[律师回复] 结论： 公积金案件能否申请法院执行取决于具体情况，因缴存争议不能直接申请法院执行，需先向住房公积金管理中心投诉；经仲裁或审判有生效法律文书且一方不履行的可申请。 法律解析： 根据《住房公积金管理条例》，劳动者与用人单位的公积金缴存争议，不在法院民事案件受理范围内，所以不能直接申请法院执行。这种情况下应向住房公积金管理中心投诉，中心会责令用人单位限期缴存，若逾期不缴存则可申请法院强制执行。若公积金纠纷经劳动仲裁或法院审判后有生效法律文书且一方不履行，另一方可以在法定期限内，准备好申请书和生效法律文书等材料向法院申请执行。如遇到公积金相关的法律问题难以判断和处理，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。律图定西
5解答 4.1w浏览 -
哪些房地产，不得转让[律师回复] 法律分析： （1）以出让方式取得土地使用权却不符合法定转让条件的房地产不能转让，这是为了保障土地市场的规范和有序，若未完成支付出让金等必要流程就转让，会破坏市场规则。 （2）被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制权利的房地产，其权利处于受限状态，转让会损害相关机关执法的权威性和其他权利人的合法权益。 （3）依法收回土地使用权的房地产，其产权基础已丧失，转让自然不被允许。 （4）共有房地产需经其他共有人书面同意才能转让，这是对共有人权益的保护，防止部分共有人擅自处分共有财产。 （5）权属有争议的房地产，在争议解决前无法明确产权归属，转让会引发更多纠纷。 （6）未依法登记领取权属证书的房地产，无法证明其合法产权，转让存在巨大风险。 （7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形，涵盖了各种特殊情况，确保法律的全面性和严谨性。 提醒：交易房地产前务必严格核查是否存在禁止转让情形，避免合同无效及法律责任，复杂情况建议咨询专业分析。律图陇南
5解答 3.7w浏览 -
共有产权登记在房产证上要如何分割[律师回复] 结论： 共有产权房分割方式有协商分割和诉讼分割两种。 法律解析： 共有人可先协商分割共有产权房，达成协议后按协议执行，分割方式有作价补偿和变价分割。作价补偿是一方获房屋所有权并按市场价值补偿其他共有人；变价分割是出售房屋后共有人按份额分配房款。若协商不成，可向法院诉讼。法院会根据房屋实际情况，遵循有利生产、方便生活原则处理。能实际分割且不影响使用的房屋可实物分割；不能分割或分割会减损价值的，采用折价补偿或拍卖、变卖房屋后分割价款的方式。如果在共有产权房分割过程中遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。甘肃法务
5解答 3.7w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
177****5943
157****2072
