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房子押金什么情况下可以不退
[律师回复] 通常,房子押金在以下几种情况下可不退: 一是租客提前退租且未按合同约定的租赁期。 二是租赁期间租客损坏房屋及屋内设施,没合理修复或赔偿。 三是租客未按时足额支付租金、水电费等合同约定的相关费用。 四是租客违反合同中的房屋使用规定,像擅自改变用途、转租等。不过要注意,房东若主张不退押金,得有足够证据证明租客存在这些违约行为,不然不能随便扣押金。
天水法务
4解答
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房产婚前婚后是以房产证时间还是首付时间
[律师回复] 房产是否属于婚前婚后财产,主要看多重因素,不只是凭房产证和首付款就定论。比如,婚前买房首付、签合同,婚后两人共同还款,这房子首付可算婚前财产,婚后共同还贷加增值就属夫妻共有财产了。婚后买房的话,不管房产证何时、首付何时交付,只要无特殊说明,都是夫妻共同财产。
甘肃法务
4解答
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农村自建房,我家二楼的窗户刚好可以看家邻居家的院子,以及卧室,算侵犯隐私吗
[律师回复] 不算,否则城镇里面住楼房的人人在侵犯隐私权。
王万鹏律师
2解答
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我的房产证丢失了
[律师回复] 您好!及时去房屋管理部门沟通解决
甘肃瀛强律师...
1解答
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法院拍卖房产是否需要房主签字盖章
[律师回复] 法院拍卖房产通常无需房主签字盖章。这是基于法律强制程序,像房主无力偿债等情形。 这种拍卖是法院依职权的司法行为,不受房主意志左右。执行时,法院会依法定程序对房产评估、公告等,确保拍卖合法公正。 不过,若房主在法院执行前主动解决债务或与债权人和解,房产可能不会被拍卖。法院拍卖房产不以房主签字盖章为必要条件,而是按法律规定和执行程序操作。
甘肃法务
4解答
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