合同事务 法律问答
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合同中能否同时主张违约金和损失赔偿[律师回复] 法律分析： （1）违约金有补偿和惩罚双重性质，主要目的是填补守约方损失，通常违约金与赔偿损失不能同时主张。 （2）当违约金足以弥补实际损失时，守约方只能主张违约金。例如在一些交易合同中，约定的违约金已能覆盖违约造成的经济损失。 （3）若违约金低于实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若违约金过分高于实际损失，违约方可请求适当减少。 （4）只有违约金为惩罚性，合同明确约定可并用，且同时主张不会使违约方责任过重时，才可能同时主张，这要结合具体合同和案件事实判断。 提醒： 处理违约金与赔偿损失问题时，要依据合同约定和实际损失情况判断，不同案件情况有别，建议咨询以深入分析。律图甘南
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合同瑕疵履行的违约责任有哪些承担方式[律师回复] 法律分析： （1）合同瑕疵履行是指债务人履行标的未达合同约定质量标准。当出现这种情况时，受损害方有多种违约责任承担方式可选择。 （2）修理、重作、更换适用于标的物质量不符约定的情形，像交付的产品有瑕疵，受损害方就可合理要求对方采取此类措施。 （3）减少价款或报酬适用于瑕疵履行致使标的物价值降低的情况，受损方以此保障自身权益。 （4）赔偿损失要求违约方对因瑕疵履行给对方造成的损失进行赔偿，赔偿额有相应规定，需在合理范围内。 （5）若合同有违约金条款，违约方需按约定支付违约金。 提醒： 合同履行中遇到瑕疵问题，不同情况适用的违约责任承担方式有差异，建议咨询专业意见以妥善解决。律图陇南
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合同违约承担的违约责任是什么[律师回复] 结论： 合同违约时，违约方承担的违约责任形式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则等。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，当合同一方违约，需承担相应责任。继续履行适用于可且有必要继续履约的情况，能保障合同目的实现。采取补救措施，像修理、更换等，主要针对质量不符约定问题。赔偿损失时，违约方要补偿对方因违约遭受的损失，赔偿额涵盖合同履行后可得利益，但不超订立合同时预见或应预见的损失范围。若合同有违约金约定，违约方要支付；若约定了定金，收受定金方违约双倍返还，支付定金方违约则无权要求返还。了解这些违约责任形式，能让大家在合同事务中更好维护自身权益。如果在合同履行过程中遇到违约问题不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的法律建议。律图甘南
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合同签订后一方违约起诉解除的条件是什么[律师回复] 结论： 合同一方违约时，另一方解除合同有法定和约定两种方式，满足对应条件守约方可解除合同维护权益。 法律解析： 约定解除需双方在合同中预先约定特定违约情形，当该情形出现，守约方有权解除合同。法定解除有四种主要情形：因不可抗力不能实现合同目的；履行期限届满前，违约方明确表示或以行为表明不履行主要债务；违约方迟延履行主要债务，经催告后合理期限仍未履行；违约方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的。只要符合这些法定或约定条件，守约方就可解除合同。合同解除情况较为复杂，不同案件可能存在差异。若您在合同履行中遇到违约及解除合同相关问题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，以更好维护自身合法权益。律图陇南
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违约方承担的律师费如何申请执行[律师回复] 结论： 违约方承担律师费，需合同有相关条款且胜诉判决生效，之后在对方未履行时按流程申请强制执行。 法律解析： 根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，当合同明确约定违约方承担律师费且胜诉判决生效后，若违约方不履行义务，胜诉方有权利维护自身权益。首先，胜诉方要在判决书规定的履行期限届满后，在法定期限内准备好强制执行申请书、生效法律文书等材料，向一审法院或与一审法院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行。法院受理后会通过核查违约方名下的存款、房产、车辆等财产，采取冻结、划拨、查封、拍卖等措施来实现律师费债权。若违约方拒绝执行，还会面临被列入失信被执行人名单、限制高消费等后果。如果您在处理违约方承担律师费的问题上遇到困惑，或者对整个流程还有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。天水法务
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