征地拆迁 法律问答
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农村土地租赁违约赔偿的金额是多少[律师回复] 在农村土地租赁里，违约赔偿金额得看具体情况来定。 要是租赁合同明确写了违约赔偿条款，那就按合同来。签合同的时候，双方可以根据可能出现的违约情况和预估的损失，商量好违约赔偿的具体数目或者计算办法。只要这个约定不违反法律和行政法规的强制规定，也不违背公序良俗，那它就有法律效力，违约的一方就得按约定赔钱。比如合同约定一方违约要赔对方 5000 元，那违约了就得给这 5000 元。 要是合同没约定违约赔偿条款，受损失的一方能要求违约方赔偿因为违约造成的实际损失。实际损失有直接损失和间接损失。直接损失像因为对方违约，自己少收了租金，或者为了履行合同多花了钱。间接损失比如本来能赚到的钱没赚到，但要主张间接损失有条件，就是这个损失得是违约方签合同时能想到或者应该想到的。 当确定赔偿金额时，要是违约方觉得约定的违约金太高了，可以找法院或者仲裁机构，让他们适当减少。要是约定的违约金比实际损失少，受损失的一方可以要求增加，这样才能补上实际的损失。 法律建议：签农村土地租赁合同的时候，双方最好把违约赔偿条款写清楚，避免以后有纠纷。要是真遇到违约情况，双方先友好协商，协商不成再通过法律途径解决。甘肃法务
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若村民耕地被其他村民侵占要怎么做[律师回复] 如果村民的耕地被其他村民侵占了，有几种解决办法。 第一步可以试试协商。被侵占的村民主动和侵占方谈谈，明确告诉对方，他这么做侵犯了自己的土地权益，要求对方赶紧停止侵占，把耕地还回来。在协商的时候，最好找个中间人在场，像村委会成员就行。有中间人在，一是能避免双方起冲突，二是协商出的结果更让人信服。 要是协商不成，那就申请调解。可以找村委会或者乡镇政府这些相关部门来帮忙调解。这些部门有调解的能力，也有一定的权威，会按照土地相关的规定和实际情况，公平地进行调解，让双方达成和解协议。 要是调解也不管用，那就走仲裁或者诉讼的途径。按照《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。要是对仲裁结果不满意，能在规定时间内向法院起诉。也可以不经过仲裁，直接去法院起诉，要求侵占方停止侵害行为，返还耕地，还要赔偿给自己造成的损失。在这个过程中，得注意收集一些证据，比如土地承包经营权证、能证明土地边界的材料、证人证言等，这些证据能支持自己的诉求。律图陇南
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律师说法·征地拆迁
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单位变相吸收公众存款700万判刑多久单位变相吸收公众存款达700万属数额巨大，犯非法吸收公众存款罪，对单位判处罚金，处罚直接负责的主管人员和其他直接责任人员，数额巨大处三年到十年有期徒刑并处罚金。量刑会综合考量自首、立功、退赃退赔等情节，积极退赔可从轻处罚，造成恶劣社会影响量刑或偏重。1.7k浏览
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单位非法吸收公众存款判几年单位非法吸存，单位会被判处罚金，直接负责的主管和其他责任人也会被定罪。扰乱金融秩序，处三年以下徒刑或拘役，可并处或单处罚金；数额巨大或情节严重，处三年到十年徒刑并处罚金；数额特别巨大或情节特别严重，处十年以上徒刑并处罚金。吸存500万以上、对象500人以上等属数额巨大，5000万以上为数额特别巨大。1.7k浏览
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非法侵占公司财产数额2万怎么量刑非法侵占公司财产可能构成职务侵占罪。职务侵占数额2万未到立案标准，不构成犯罪但要负民事责任，公司可民事诉讼要求返还财产、赔偿损失。立案标准是数额达3万以上，若数额标准调整按规定执行。即便未达立案标准，若侵占行为致公司重大损失，公司也能通过民事诉讼索赔。1.5k浏览
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