没有房产证怎么离婚分割
[律师回复] (一)对于尚未取得完全产权的房屋,像部分集资房、经济适用房这类。夫妻双方能就房屋协商出一致方案的,按协商的来处理。要是协商不成,别着急,法院一般不会直接判定房屋归谁,而是看实际情况,先让一方使用着。等拿到房产证后,要是还有争议,再去法院起诉解决。
(二)要是房屋根本办不了房产证,比如是违法建筑。法院通常不会直接划分房屋产权,而是只处理房屋谁能居住、使用的问题。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼 。