征地拆迁 法律问答
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2025新农村出嫁女土地补偿方式是什么[律师回复] 法律分析： （1）判断农村出嫁女土地补偿权益，户口和承包地情况是关键因素。户口未迁出且原村有承包地的，与其他村民平等享有土地补偿分配权，这体现了法律对其土地权益的保障。 （2）当户口迁入夫家所在村集体，需考察在夫家的承包地获取情况。未取得承包地，原村集体不能收回其承包地，出嫁女可参与原村土地补偿分配；已取得，则参与夫家所在村集体分配，遵循“一地一权”原则。 （3）村民会议或代表会议的分配方案有参考价值，但不能侵害出嫁女合法权益，否则违反法律规定。 （4）出嫁女权益受侵害时，可通过与村集体协商、申请政府调解或提起诉讼等合法途径维权。 提醒：出嫁女遇到土地补偿分配问题，要及时关注自身权益，若对分配方案存疑，建议咨询专业法律意见。律图金昌
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80多岁老人宅基地被占怎么办[律师回复] 法律分析： （1）收集证据是维权的基础。宅基地使用证书、审批文件以及相关照片等，能从不同方面证明老人对宅基地的合法权益，为后续维权提供有力支撑。 （2）协商是解决纠纷的友好方式。直接与占用人沟通，要求其停止侵占并返还宅基地，若能达成一致，可高效解决问题。 （3）调解是借助第三方力量。村委会、乡镇政府等部门具有一定的调解能力和公信力，可居中协调，促使双方达成和解。 （4）诉讼是最后的保障手段。当协商和调解都无法解决问题时，老人可通过民事诉讼，请求法院判决占用人排除妨碍、恢复原状以及赔偿损失等。同时，让近亲属以法定代理人身份代理维权，能更好地保障老人权益。 提醒： 收集证据时要确保其真实性和完整性，不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准的解决方案。甘肃法务
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遭遇房子被拆迁该得到什么补偿[律师回复] 法律分析： （1）被拆迁人可获得多方面补偿。被征收房屋价值补偿有明确标准，不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产市场价格，确保被拆迁人能得到合理的房屋价值赔偿。 （2）搬迁、临时安置补偿也有相应规定。搬迁费依据实际合理费用确定，临时安置费要考虑过渡期限等因素，保障被拆迁人在搬迁和过渡期间的基本生活需求。 （3）对于因征收造成的停产停业损失，会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿，维护了从事经营活动的被拆迁人的利益。 （4）若选择产权调换，拆迁方要提供房屋并结清差价。而且拆迁应遵循先补偿、后搬迁原则，保障被拆迁人合法权益不受侵害。 提醒：被拆迁人要留意各项补偿计算是否合理，遇到补偿不合理情况，建议及时咨询专业人士分析。甘肃法务
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