征地拆迁 法律问答
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苏州拆迁补偿标准明细2024是怎样的[律师回复] 解析： 根据我国《中华人民共和国劳动合同法》详尽规定，凡已合法取得正式身份证件的成年公民，且男性公民不超过60岁（特殊岗位护理人员不超过55岁），女性公民则不得高于50岁（管理岗位工作人员不超过55岁），均属于受劳动法规保护的合法年龄范畴之内。 值得一提的是，在《中华人民共和国劳动法》中也明确指出，不应允许任何雇主招聘尚未满十六周岁的未成年人为员工，尤其对于艺术、体育及特种工艺等行业，更应严格遵守国家具体的法律法规，确保这类青少年能够享有接受义务教育的正当权益。 法律依据： 《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条 全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休。 (一)男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。 (二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。 本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。 (三)男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。 (四)因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。法律咨询顾问
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撤销征收补偿决定书的依据有哪些[律师回复] 解析： 以下几种情形下的拆迁补偿协议可允许进行撤销或变更处理： 第一种是存在重大误解的情况，基于重大误解而签订的合同，任何一方当事人均享有向人民法院抑或仲裁机构申请变更或者撤销的权利； 其次是明显显示出不公允的现象，即在签订拆迁补偿安置协议之际，如有出现类似情况，任何一方当事人皆可行使权利向人民法院或仲裁机构提出修改或者撤销此项协议的请求； 最后，倘若双方在就某份合同达成合同时，其中一方采取了欺诈性行为，或者受到其他形式的威胁压迫，或者在他人处于紧急境地之时加以利用，使得另一方在无法表述真实意图的条件下签订的这种合同，被害方则有权向人民法院或者仲裁机构提交申请，寻求对此份合同进行修改甚至撤销。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。 对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。法律咨询顾问
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肇庆征地赔偿标准不合理怎么办[律师回复] 解析： 若您对征地补偿标准感到不满，可逐级反应至县级地方政府，倘若依然无法得到妥善处理，遵循规定程序，您还可以向所在省份的土地管理机关提出申诉。 当发现土地补偿款项分配方式存在瑕疵或违法情况时，您有权通过法律途径寻求公正解决方案。 在前往法院提起诉讼的过程中，其流程与普通商事案件并无实质性差异； 然而，您必须提供充足且具有说服力的证据来证明补偿款分配方式存在不公平、不合理性和违法行为，以便帮助法院在审理过程中做出精准的裁决。 如果涉及到集体经济组织成员因为尚未实际获得农地承包经营权而产生的纠纷，人民法院应当建议当事人向相关行政主管部门提出申诉以寻求解决方法。 针对用于分配的土地补偿费数目引发的民事诉讼，人民法院则不会予以受理。 法律依据： 《行政复议法》第十二条，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼： (一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的； (二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的； (三)申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的； (四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的； (五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的。法律咨询顾问
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拆迁一个户口能赔多少[律师回复] 解析： 根据现行的房屋拆迁补偿政策，我们可以得知各类不同类型房屋的补偿标准如下： 草屋的补偿价格为每平方米1900元人民币；砖瓦房的补偿价格为每平方米2400元人民币；而对于捣制或预制砖砼结构的房屋，其补偿价格更是高达每平方米2800元人民币； 至于楼房（二层及以上）的情况，其补偿标准则为每平方米3300元人民币。在确定房屋原有的性质和建构后，对于地面及地下附属物，我们将参照建筑物本身的价值给予等值的补偿。 此外，为了保障被拆迁者能够顺利实现搬迁和居住过渡，我们还为每户提供了总额高达20,000元人民币的异地安置补助费，其中包含了宅基地租金，配套设施费用以及生活期间所需的租房费用等等。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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东莞物业管理费收取标准是什么？一级收费标准：1、00元/月每平方米(已包含税、费)住宅物业有二次加压设施进行供水管理的，在市物价局审定当地镇区的供水到户价格基础上，加收不超过15%的二次供水费用。1.2w浏览 2024-05-17
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计划生育罚款标准是多少社会抚养费的征收，城镇居民以孩子出生前一年设区的市或者县（市）城镇居民年人均可支配收入为计征的基本标准；农村居民以孩子出生前一年乡（镇）农村居民年人均纯收入为计征的基本标准。实际收入是城镇居民年人均可支配收入或者农村居民年人均纯收入二倍以上的。1.9w浏览 2024-05-17
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2024年病假工资发放标准是多少？病假工资发放标准是病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付，但不能低于最低工资标准的80%；《劳动法》第四十八条中的“最低工资”是指劳动者在法定工作时间内履行了正常劳动义务的前提下，由其所在单位支付的最低劳动报酬。最低工资不包括延长工作时间的工资报酬。10w+浏览 2024-05-17
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