房产纠纷 法律问答
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若开发商延期交房，可不可以要赔偿[律师回复] 要是开发商延期交房了，购房者一般能要求赔偿。《中华人民共和国民法典》规定，合法有效的合同会受到法律保护，签约的双方需要按照约定全面完成自己该做的事。就买房这事来说，开发商和购房者签的购房合同里，一般都会写明交房时间。要是开发商没在这个时间交房，那就算违约了，得承担违约责任。 赔偿方式得看合同约定。如果购房合同里写了开发商延期交房违约金怎么算，那就按合同来。不过，如果合同里定的违约金，比购房者实际的损失要少，购房者可以向法院或者仲裁机构申请增加赔偿。要是合同里既没写违约金具体数额，也没说损失赔偿额咋算的，那就可以参考同地段同类房屋在延期交房这段时间的租金标准来确定赔偿。 购房者碰到开发商延期交房的情况，得注意保留证据，像购房合同、开发商发的通知，还有和开发商沟通的记录等都得留好。要是和开发商商量赔偿的事没谈拢，购房者就可以去法院起诉，或者按照合同约定申请仲裁，以此来维护自己的合法权益。律图金昌
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遇到店铺交易毁约情况怎么解决[律师回复] 在店铺交易里遭遇毁约，别慌，有办法解决。 第一步，先看合同。要是毁约方和履约方签了书面合同，而且合同清楚写了毁约情形与违约责任，那守约方按合同要求毁约方担责就行，像付违约金、赔偿损失这些。 要是协商不好，就试试调解。可以找有关部门或者第三方调解机构帮忙，让他们促成双方达成解决办法。 要是前面两种方法都不管用，还能选择仲裁或诉讼。要是合同里有仲裁条款，就向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁结果是终局的，双方都得遵守。要是没约定仲裁，守约方就向有管辖权的法院起诉。诉讼时，守约方得拿出证据，证明毁约方违约以及自己因为违约受了多少损失，法院会根据情况判决毁约方继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。 所以，碰到店铺交易毁约，要赶紧行动维护自己权益，注意留好相关证据，方便后续维权打官司。要是还有不清楚的地方，可以进一步咨询专业人士。律图甘南
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律师说法·房产纠纷
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因家暴起诉离婚，多长时间会开庭调解因家暴起诉离婚，开庭调解时间由法院依工作安排而定，无明确法律规定。简易程序立案起三个月内审结，普通程序六个月内审结，实践中法院多在立案一至两个月左右安排调解。遇家暴危及人身安全可申请保护令，法院72小时内裁定，紧急情况24小时内裁定。起诉时收集家暴证据能更好维权。2k浏览
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家暴流产能要求精神损害赔偿吗家暴导致流产能要求精神损害赔偿。根据法律规定，实施家庭暴力属于法定过错情形，因家暴导致流产，受害者身体和精神遭受痛苦，可在离婚诉讼或单独提起诉讼时，请求施暴方给予精神损害赔偿，法院通常会根据具体情况予以支持。1.6k浏览
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父母多年持续家暴法院会如何判父母多年持续家暴，若涉及刑事犯罪，法院会依据《刑法》相关规定，视情节以虐待罪、故意伤害罪等定罪量刑。在民事案件中，如离婚诉讼，法院会认定家暴为过错情形，在财产分割、子女抚养权等方面倾向无过错方，同时可能为受害者发出人身安全保护令。1.1k浏览
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