征地拆迁 法律问答
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宅基地侵权纠纷的诉讼时效是多久[律师回复] 1、宅基地侵权纠纷通常适用三年的普通诉讼时效。按照咱们国家《民法典》的规定，要是想通过法院来保护自己的民事权利，诉讼时效是三年，从当事人知道或者能知道自己权利受损，以及知道侵权人是谁的时候开始算。 2、要是权利受损超过了二十年才来打官司，法院一般就不管了。不过要是有特殊情况，当事人可以向法院申请延长诉讼时效，法院会根据具体情况来决定。 3、在宅基地侵权纠纷里，如果侵权行为一直在持续，诉讼时效就从侵权行为结束那天开始算。举个例子，要是有人一直占着别人的宅基地，那诉讼时效就从他不再占的时候开始算。 4、诉讼时效还有中断和中止的情况。中断就是在诉讼时效期间内，权利人跟侵权人要求履行义务、侵权人答应履行义务、权利人去法院起诉或者申请仲裁，这些情况出现后，诉讼时效就得重新计算。中止是在诉讼时效快结束的最后六个月内，因为不可抗力等法定原因，权利人没办法行使请求权，这时诉讼时效就暂停，等这些原因消除后再过六个月，诉讼时效就到期了。律图甘南
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律师说法·征地拆迁
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保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
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履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
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先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
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