债权债务 法律问答
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夫妻一方借款,农村唯一住房可以强制执行吗[律师回复] 解析： 需根据具体情况进行判断。 在涉及到夫妻一方负有债务且房屋为夫妻双方共有财产的状况之下，执行过程中需要保留另一方的所有权份额。 若满足《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》所规定的三种情形，那么执行法院便有权对被执行人的唯一一处住宅实施强行执行措施。 法律依据： 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条 金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持： （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。法律咨询顾问
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律师说法·债权债务
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婚前贷款买房,婚后加名,离婚需要承担债务吗?婚前首付，婚后共同还贷，即便房产证只有一方名字，法律上仍视为共同财产。离婚时需协商分配，未达共识则按房产证记载归属判决，未还贷款由房产证持有人承担，但需按实际还款金额和房价涨幅补偿配偶。1.3k浏览 2024-06-02
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无力偿还债务被拘留一年几次婚后签署的“出轨即净身出户”协议，具有法律效力。这是双方自愿达成的合约，也是对未来可能离婚时财产分配的规划。根据法律，夫妻可自由约定婚前及婚后财产归属，如一方所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因此，此类协议符合法律规定，具有约束力。1.8k浏览 2024-06-02
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附条件的房产赠与合同和附义务赠与合同的区别1、所谓附条件赠与，是指当事人对赠与行为设定一定的条件，把条件的成就与否作为赠与行为的效力发生或消灭的前提。在附条件的赠与中，条件的成就与否关系到赠与合同的效力。2、而附义务赠与合同是指在赠与合同中赠与人对其赠与附加一定的条件，使受赠人负担一定的义务。附义务的赠与，赠与人表示接受赠与的，合同生效。8.1k浏览 2024-06-02
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