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陈兴烨律师
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商铺排烟道相关规定是什么
[律师回复] 解析: 鉴于商铺所采取的排烟措施与住宅存在差异,为稳定执行相关规定,我们建议选择能承受较高温度变化且可避免火灾发生的烟道系统,这通常要求采用耐温差值较大及具备良好防火性能的原材料制作而成的烟道; 其次,针对商铺排烟问题,建议您优先考虑使用玻镁复合材料作为排气管道。 相较于传统硅酸盐水泥材料而言,玻镁复合材具有更为优异的耐火性和高温特性,同时其比重较小,更加易于安装和固定; 最后,在管道安装过程中,务必提前进行深入细致的技术沟通与交流,严格按照各项规范标准进行操作,并根据实际情况调整施工方案。 在安装中,应注意在已经砌筑好的耐火砖层上每隔1米设置一个排气口,每三层需要放置一次层托,采取国产5*5角钢双条结构,并做防腐蚀处理,其中一端插入墙体内部,另一端支搭在楼板之上,以便后期拆卸和维护。 此外,排烟管道的垂直高空入口位置,必须设置足够牢固的安全防护设施,由专人负责维护和管理,确保使用安全可靠。 法律依据: 《中华人民共和国标准化法》第二条 本法所称标准(含标准样品),是指农业、工业、服务业以及社会事业等领域需要统一的技术要求。标准包括国家标准、行业标准、地方标准和团体标准、企业标准。国家标准分为强制性标准、推荐性标准,行业标准、地方标准是推荐性标准。强制性标准必须执行。国家鼓励采用推荐性标准。
法律咨询顾问
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合同中不可抗力因素包括什么
[律师回复] 解析: 在各类协议和合同中,常见的可视为不可抗力的因素主要包括以下三种类型: 首先是严重的自然灾害类。 具体来说,这类情况包括但不限于,例如重大的地震、海啸、台风、巨浪、强降雨引发的洪水、大范围的蝗虫侵袭、超强度的风暴及雹暴现象、大规模的沙尘暴天气、剧烈的火山喷发、山体的严重滑坡以及雪崩与泥石流等类型的极端气候情况; 其次,各种大型且非正常性质的社会突发事件也可以被视作不可抗力范畴内的情况; 最后一种不能抗拒的因素则源自政府行为对民间事务产生的各种因素,这部分内容其实质上与不可抗力地球相似,因此应当参照对待不可抗力的态度进行处理。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
法律咨询顾问
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核查对方合同主体资格是否合法,可要求提供()
[律师回复] 解析: 审核合同主体合法的严格规定包括: 1、当事人必须是合同中所蕴含的所有权利与义务的施加对象; 2、当事人依法享有对合同中所含标的之处分权; 3、当事人需具有足以订立本合同所需之民事行为能力。 法律依据: 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性 不违背公序良俗。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的 合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的 合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
租房合同签了能毁约吗?
租房合同签了之后不能毁约,否则就要承担相应的违约责任。如果是甲方毁约则应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金,或者甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。如果是乙方毁约则应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
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签了劳动合同没交社保怎么办
签了劳动合同没交社保可以通过向劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请的方式予以解决。根据劳动合同法和社会保险法的相关规定,用人单位和劳动者从用工之日起建立劳动关系,一个月订立劳动合同并缴纳社保,这是劳动者的权利,用人单位的义务。
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2024-06-09
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购房合同丢失怎么办房产证
买房者发现购房合同遗失后,应当第1时间找开发商补办合同,如果找不到开发商,市民可以去房管局备案处,通过系统查询开发商办公地址及联系方式。一般而言,开发商都会将购房资料存档,在重新打印购房合同并加盖公章后,购房者即可按正常程序办理房产证。
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