婚姻家庭 法律问答
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临夏-王正...律师18分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚后买房名字没加，是夫妻共同财产吗[律师回复] 婚后买房，就算房产证上没加名字，通常也属于夫妻共同财产，但也有特殊情况。 按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定，夫妻在婚姻期间获得的财产，一般是夫妻共同拥有的。要是婚后用夫妻共同财产买房子，哪怕只登记在一方名下，这房子还是夫妻共同财产。像夫妻婚后用两人的工资、经营收益等买的房产，不管登记在谁名下，都不改变它作为共同财产的性质。 不过，有两种情况可能不一样。一种是一方父母出钱给子女买房，并且产权登记在自己子女名下，这种情况可以看作是父母只赠与自己的子女，房子会被认定为夫妻一方的个人财产。另一种是夫妻双方有书面的财产约定，明确这房子归一方所有，那么就算是婚后买的，没加名字，也会按照约定属于一方个人财产。 要是婚后房产归属有了纠纷，双方可以先试着协商解决。要是协商不成，就可以去法院起诉，法院会根据具体情况，结合证据来判断房子到底归谁。律图临夏
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离婚房产分配写名字要注意什么[律师回复] 离婚时房产分配写名字可不是一件简单的事儿，里面的门道可不少。 先说婚前购房的情况。要是一方自己出钱买房，还把房子登记在自己名下，那这房子基本就属于出资方的个人财产，离婚的时候另一方就别想分走这份房产。要是双方都出了钱，但只登记了一方的名字，这时候一定要把出资证据留好，不然以后闹起纠纷来，有理也说不清。要是房子登记在双方名下，那就一般会被当成夫妻共同财产。 再看婚后购房。不管房子是登记在一方名下，还是双方名下，要是没有特别的约定，通常都算是夫妻共同财产。不过有一种情况例外，要是一方父母出钱买房，还把房子登记在自己子女名下，那就可以看作是对自己子女的赠与，这房子就是该子女的个人财产。 写名字的时候，得把房产份额明确好。要是双方商量好了按份共有，就得在房产证上把各自的份额写清楚，不然离婚的时候因为份额不明确起争执，可就麻烦了。另外，还得留意房子有没有抵押、查封这些限制情况，要是有，可能会影响到房产分配，也会影响名字的添加或者变更。 写名字涉及的手续必须合法合规。要添加名字，就得去办理产权变更登记手续，按照不动产登记部门的要求把材料准备好。要是手续不合法，产权登记可能就会无效。 给大家提个实用建议，在处理离婚房产分配写名字的事儿时，一定要把出资情况、产权归属、份额约定以及手续合法性都考虑周全。要是自己拿不准，最好咨询专业律师，这样才能保障自己的合法权益。本地专业咨询...
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要求履行婚内赠与协议怎么做[律师回复] 当你想让对方履行婚内赠与协议时，下面这些步骤能帮到你。 第一步，得看看协议是否有效。一份合法有效的婚内赠与协议，要求签协议的人得有足够的能力来做这个决定，表达的意思是真心实意的，而且不能违反法律、行政法规的硬性规定，也不能违背公序良俗。要是签协议的时候存在欺诈、胁迫等情况，那这个协议可能就会被撤销。 如果协议没问题，先试着和对方好好沟通。心平气和地跟对方说按照协议该履行什么义务。在沟通的过程中，记得保存好聊天记录、通话录音等，万一以后用得上呢。 要是沟通没用，就发书面通知。在通知里把协议内容说清楚，告诉对方该履行啥义务，还得给对方一个合理的时间去完成。书面通知可以通过邮寄的方式送过去，同时保存好邮寄的凭证。 要是对方还是不履行，那就走法律途径。去有管辖权的法院起诉，要求对方履行赠与协议。起诉的时候要准备好起诉状和证据材料，像赠与协议、沟通记录、财产证明这些都得带上。法院受理后会根据双方提供的证据来审理。要是法院觉得协议有效，对方又没有正当理由不履行，就会判决对方履行协议。要是对方不按照判决执行，还能申请强制执行。 法律建议：在签订婚内赠与协议前，最好咨询专业律师，确保协议合法有效。在履行过程中，要注意保留各种证据，以便维护自己的权益。律图专业咨询...
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夫妻共同财产确权怎么办[律师回复] 夫妻共同财产确权分下面几步。 先明确要确权的财产范围。婚姻关系存续期间，夫妻的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益等大多是共同财产；一方婚前财产，因人身损害获赔补偿等是个人财产。 要是双方能协商好，可签书面协议约定财产归属，明确哪些是共同财产。这协议有法律效力。 协商不成，就走诉讼途径。当事人要向有管辖权的法院起诉。起诉时准备好起诉状，写清诉讼请求、事实理由。还要收集证据，像财产购买凭证、产权证书、银行流水等，证明财产取得时间和资金来源，确定是否为共同财产。 法院审理时，会依据《民法典》婚姻家庭编等法律，结合双方证据认定财产性质。若认定是共同财产，会在判决里明确归属和分割方式。平台优选咨询...
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夫妻共同借款离婚分配如何分[律师回复] 夫妻共同借款属于夫妻共同债务，离婚时债务分配按《中华人民共和国民法典》规定处理。 夫妻双方能自行协商债务分配，达成一致就按协议执行。只要不违法、不违背公序良俗，法律认可双方意愿，这种方式自主性和灵活性强。 要是双方协商不成，就由法院判决。法院会综合考虑债务具体情况、双方经济状况、借款用途等因素。若借款用于夫妻共同生活、生产经营，一般认定为共同债务，原则上双方共同承担，通常平均分担。 若一方能证明借款未用于共同生活，是另一方个人不合理开支，像赌博、吸毒等，该债务可能认定为个人债务，由负债方独自承担。 另外，即便离婚协议或法院判决对债务进行了分配，债权人仍可向夫妻任何一方主张全部债权。一方承担全部债务后，可依据离婚协议或法院判决向另一方追偿。 建议夫妻双方在借款时明确用途和责任，避免日后纠纷。若遇到债务分配问题协商不成，可咨询专业律师，通过法律途径解决。平台专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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国有资产流失财务人员有何责任国有资产流失时，财务人员责任需视具体情况而定。若财务人员故意违规操作致国有资产流失，要承担刑事责任，如贪污罪、挪用公款罪等；若因重大过失未依规履职，会面临行政处分和民事赔偿；若无过错则无需担责。1.4k浏览
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拍卖公司拍卖前要收取拍卖押金吗拍卖公司是否在拍卖前收取拍卖押金并无统一规定。在实际操作中，其可能会根据拍卖物品的类型、价值以及具体拍卖规则，要求竞拍人缴纳一定数额的押金，作为参加竞拍的保证金；但也有部分拍卖不收取此类押金，具体情况需依拍卖方安排而定。1.6k浏览
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拍卖后卖方反悔该如何处理拍卖后卖方反悔，若拍卖合同合法有效，卖方行为构成违约。买方有权要求卖方继续履行合同，交付拍卖标的；也可要求卖方承担违约责任，如赔偿经济损失、双倍返还定金等。具体处理需结合合同约定和实际损失，通过协商、调解或诉讼等方式解决。1.4k浏览
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