婚姻家庭 法律问答
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共同财产什么情形不予分割[律师回复] 婚姻关系存续期间，并非所有夫妻共同财产都会在离婚或婚内纠纷中直接进行分割，以下几类情况的财产可依法不进入分割流程。 双方共同约定不做分割的共同财产，只要协商内容完全出于自愿，不存在欺诈胁迫等违法情形，法律会认可约定效力，不会强制要求对该部分财产做分配处理。 婚内未提出离婚的前提下，一方单独起诉要求分割共同财产，若不存在对方隐藏转移变卖毁损挥霍共同财产，或伪造共同债务严重侵害财产利益，或是自身负有法定扶养义务的家庭成员身患重大疾病，另一方拒绝支付相关医疗费的特殊事由，法院不会受理这类分割诉求，对应的财产自然不会被处理。 财产权利尚未完全落地的项目，比如还没办下正式产权登记的房屋，或是继承关系中被继承人还在世、遗产尚未完成分配的待继承份额，现阶段权利归属处于不确定状态，法院不会直接对这类财产做分割判定，需要等权利完全明确后再另行主张处理。 此前双方已经通过合法书面协定划归某一方个人所有的原共同财产，直接按约定归属个人，不纳入后续的夫妻共同财产分割范围。律图临夏
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上市公司法定代表人离婚对方拒过户咋办[律师回复] 上市公司法定代表人的婚姻关系变动，往往直接牵动大额股权的权属变化，不少人在签下离婚相关文书后，遇到另一方迟迟不肯配合办理股权过户的僵局。 如果双方当初是走协议离婚流程，之前已经在备案的离婚协议里清晰约定了上市公司股权的分割方式，只是对方事后反悔不肯配合签字过户，持有协议的一方不需要反复协商拉扯，直接拿着离婚证和生效的离婚协议向法院提起诉讼，要求对方履行约定的过户义务就行。拿到法院的胜诉裁判文书之后，要是对方依然刻意回避或者拒绝配合，就可以向法院执行部门提交强制执行申请，法院会直接向证券登记结算机构或者对应上市公司出具协助执行通知，不用对方到场签字也能走完全部股权变更登记流程。 如果当初是通过法院诉讼离婚，股权分割的内容已经写进了生效的离婚判决书或者调解书中，遇到对方拒不配合的情况，不需要再另行提起诉讼确认权利，直接向当初出具这份生效文书的法院提交强制执行申请即可，执行阶段法院可以依法采取对应的强制措施，跳过对方的不配合环节完成全部过户手续。 还要注意上市公司的股权流转本身要符合证券法和证券监管部门的专项规则，涉及信息披露、股东权益变动的环节，得在过户的同步依法完成对应公示程序。要是之前的离婚协议或者生效法律文书里对股权的归属、分割比例写得模糊不清，没法直接对应到具体执行要求，得先通过法定程序先把股权的权属明确下来，再推进后续的过户操作。律图临夏
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离婚后是否可以把房子卖给对方[律师回复] 很多人在办完离婚手续后，遇到名下房产要卖给前配偶的情况，总觉得里面会有说不清的法律障碍，其实只要产权边界明确，这类交易完全符合现行法律规定，操作层面只要捋顺几个关键环节就能顺利落地。 1、先把房产的权属底账理清楚。要是当初离婚时通过双方签好的协议或是法院给出的生效文书，已经明明白白定了这套房子完全归你个人所有，那你手上就握着这套房子全部的处置权限，不用征得其他人同意，直接和前配偶商量好双方都能接受的交易价格，拟好正式的房产买卖协议，走完常规的过户流程就可以完成交易。要是这套房子在离婚的时候压根没做过分割，还属于两个人共有的状态，那直接挂牌交易很容易在后续环节冒出产权纠纷，得先两个人坐下来谈妥产权归属和对应补偿的方案，要是协商不成也可以走专门的财产认定流程，先把房子完全过户到你个人名下，确认没有其他共有权人之后，再启动面向前配偶的出售流程。 2、交易环节的所有动作都要卡在合规框架里走。别嫌麻烦一定要签好纸质的房屋买卖协议，把交易总金额、钱怎么付、什么时候办过户、各类税费谁来承担这些核心内容一条条写清楚，别靠口头约定留下隐患。之后照着不动产登记部门的要求，把双方的身份材料、离婚证明、当初的离婚协议或是法院的相关文书、房产证这些材料备齐，按要求完成线上交易备案和后续的产权转移登记。要是这套房子还剩没还完的银行贷款，得提前和放贷的银行沟通清楚，要么提前把剩余贷款全部还清解除房产上的抵押限制，拿到银行出具的同意相关变更的书面文件之后，再去办后续的过户手续。 3、几个容易踩坑的细节要提前留意。交易的定价不能太离谱，要是故意以远低于市场正常行情的价格成交，刻意转移资产损害其他第三方债主的合法权益，相关权益人完全可以通过法律途径申请撤销这笔交易。另外当初两个人在离婚协议里要是提前写过关于这套房子后续处置的限制条款，得先照着这个约定来推进，别贸然启动交易，不然很容易触发新的纠纷。 现在这类熟人之间的不动产转让场景，后续会越来越多的出现在普通家庭的资产处置清单里，行业内也在推动这类特定主体之间交易的流程简化，未来只要权属清晰、要件齐全，这类交易的办理效率还会进一步提升。本地专业咨询...
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离婚时拆迁面积该如何去处理[律师回复] 离婚时遇到拆迁面积的处理挺麻烦，不过这得先搞清楚房屋性质，再结合拆迁政策来办。 如果被拆的房子是夫妻一方婚前的个人财产，而且拆迁只按房屋面积补偿，那拆迁补偿面积对应的好处基本就归这一方。但要是结婚后对房子进行了扩建或者添附，另一方在这部分可能会有点权益。 要是被拆的房子是夫妻共同财产，离婚时就得分割拆迁面积对应的补偿。双方可以先商量，能达成一致最好。要是商量不拢，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判，有可能让双方平分拆迁面积对应的钱或者房子。 还有种情况，要是拆迁政策除了看房屋面积，还考虑人口因素，另一方是被安置人口，那在离婚时就可以争取分割属于自己的安置权益。 所以，离婚时处理拆迁面积问题很复杂，关键在于确定房子性质和每个人的权益范围。大家可以先试着协商，要是不行也可以走法律诉讼渠道。要是有疑问，建议找专业人士咨询。律图临夏
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婚内给第三者的钱怎么追回[律师回复] 发现另一半背着自己给第三者钱，别慌，是可以通过法律手段追回来的。毕竟，在婚姻期间，夫妻双方赚的钱基本都算共同财产，两口子对这些财产有平等的处理权。要是一方没和配偶商量，就把共同财产送给了第三者，这其实侵犯了配偶对共同财产的所有权，这种赠与是没有法律效力的。 如果想追回这笔钱，可按下面的步骤来。第一步是收集证据，像转账记录、聊天记录、购物凭证等，能证明钱给了第三者，并且确定给了多少。接着可以和对方协商，让第三者把财产还回来。要是协商不好，就去法院起诉。 起诉的时候，要准备好起诉状和之前收集的证据，请求法院判定赠与无效，让第三者返还财产。法院经过审理，要是认为赠与确实无效，就会判决第三者还钱。要是第三者不按照判决还钱，打赢官司的一方还能向法院申请强制执行。律图平台咨询...
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