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你好,夫妻按揭卖房子怎么写,对女方有法律保护
[律师回复] 你好,可以去相关单位咨询一下
甘肃瀛强律师...
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婚前购买的房子婚后过户给孩子,时间不久妻子提离婚,房子还属于婚前财产吗
[律师回复] 属于婚前财产,如果没有特别的赠与协议的话,具体可以联系仙律师,一八四零九四八七二四八,同微 线上免费咨询
甘肃佳运律师...
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你好 婚后男方父母给买的房子,只写了一个人的名字属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 你好,写的是男方一个人的名字吗?
钟晶律师
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土地是不是个人财产
[律师回复] 我国的土地所有权在国内主要归国家和农民集体所有,公民是没有土地所有权的。依照中华人民共和国的现行立法,我国的土地所有权制度主要呈现出以下两种模式,即全民所有制(国家支配)以及劳动者集体所有制(农民共同权属)。特别明确指出,位于城市市中心区域的土地及其特殊情况下的,包括农村及城市近郊区在内的土地,皆为国家归属;与此同时,除了按照现有法律规定应当划入国家版图的土地之外,农村与城市近郊区的其余土地则属于农民集体所有。换句话说,个人或者团体只有在遵循法律的前提下,才能合法获得土地的使用权,而非完整的所有权。这便意味着,个体或机构只被赋予充分利用土地资源的权利,但却禁止擅自进行任何形式的土地交易,亦不能擅自将土地所有权转移给他人。
临夏法务
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婚后买车买房属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析: 关于婚后购置房屋是否构成共同财产这一问题,其答案通常取决于特定的实际情况。 首先,若无双方签署的婚内财产约定作为前提条件,那么在夫妻共同出资的情况下,婚后所购得的房屋通常会被判定为夫妻共同财产。 其次,假如在婚后阶段,由某一方的父母出资为他们的子女购置房产,且所有权登记在出资人子女之名下,此种情形就可能被视作只是父母对自己子女单方面的赠予,故而该房产应当被认定为夫妻中的个人财产。 然而,如双方当事人另有特别约定或者是在婚后,某一方使用个人财产购买房产,且所有权亦記錄在其个人名下,此后的房贷亦是用个人财产偿付,那么这样的房产仍可以被认定為夫妻中的个人财产。 最后,需要指出的是,在夫妻关系存续期间购得的房产,倘若夫妻两方并未明确约定的话,即使房产证上仅刻印了一方的姓名,该房产依然可以被认为是夫妻共同财产。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
法律咨询顾问
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不动产权证和房产证区别是什么?
1、不动产权证比房产证内容更详细,不动产权证相比房产证内容更加详细,里面(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、不动产权证对使用年限进行了明确规定。
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2024-06-17
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税收法中规定房产税怎么计算
房产税的计算公式是房产账面原值×(1-10%至30%)×1、2%,如果按租金收入计算的话,房产税的计算公式就是年租金收入×适用税率(12%。房产税一般情况下都是按年计征的。不过,也有些地方的房产税是半年交纳一次,现在房产税也并没有在全国范围内开始实施。
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2024-06-17
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子女继承房产过户费用是多少
遗嘱公证费用一般是400元,死亡证明的费用是80元,法定继承人的身份公证费用也是80元,继承的房产过户费用有:房屋评估费用·印花税·登记费·权证印花费·契税,在这些税费中,房屋评估费用是根据房屋的价值阶梯式收取评估价比例的。
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2024-06-17
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