婚姻家庭 法律问答
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土地是不是个人财产[律师回复] 我国的土地所有权在国内主要归国家和农民集体所有，公民是没有土地所有权的。依照中华人民共和国的现行立法，我国的土地所有权制度主要呈现出以下两种模式，即全民所有制（国家支配）以及劳动者集体所有制（农民共同权属）。特别明确指出，位于城市市中心区域的土地及其特殊情况下的，包括农村及城市近郊区在内的土地，皆为国家归属；与此同时，除了按照现有法律规定应当划入国家版图的土地之外，农村与城市近郊区的其余土地则属于农民集体所有。换句话说，个人或者团体只有在遵循法律的前提下，才能合法获得土地的使用权，而非完整的所有权。这便意味着，个体或机构只被赋予充分利用土地资源的权利，但却禁止擅自进行任何形式的土地交易，亦不能擅自将土地所有权转移给他人。临夏法务
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婚后买车买房属于夫妻共同财产吗[律师回复] 解析： 关于婚后购置房屋是否构成共同财产这一问题，其答案通常取决于特定的实际情况。 首先，若无双方签署的婚内财产约定作为前提条件，那么在夫妻共同出资的情况下，婚后所购得的房屋通常会被判定为夫妻共同财产。 其次，假如在婚后阶段，由某一方的父母出资为他们的子女购置房产，且所有权登记在出资人子女之名下，此种情形就可能被视作只是父母对自己子女单方面的赠予，故而该房产应当被认定为夫妻中的个人财产。 然而，如双方当事人另有特别约定或者是在婚后，某一方使用个人财产购买房产，且所有权亦記錄在其个人名下，此后的房贷亦是用个人财产偿付，那么这样的房产仍可以被认定為夫妻中的个人财产。 最后，需要指出的是，在夫妻关系存续期间购得的房产，倘若夫妻两方并未明确约定的话，即使房产证上仅刻印了一方的姓名，该房产依然可以被认为是夫妻共同财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律咨询顾问
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律师说法·婚姻家庭
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房产证去名字时间及流程房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金一般需要十五个工作日左右。1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同。9.5k浏览 2024-06-18
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法院判决房产过户流程是怎么样的？据法律规定，法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协助文书，之后，新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。7.6w浏览 2024-06-18
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北京积分落户细则的规定是怎样的？北京积分落户细则规定只有那些持有北京市的居民证，并且还没有退休，目前有稳定的工作的，此时才可以按照几分落户的相关规定，在北京市落户。对于任何刑事案件的涉案人员，即使有稳定的工作，满足其他的积分落户条件，依旧不能落户。2.9w浏览 2024-06-18
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