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你好,我现在买了商品房,因为税高的原因,不想要了,定金可以退吗,没有签合同,只交了定金
[律师回复] 你好如果是你自己的原因的话,一般是不退的。我要看你这个定金上面写没写约定。
钟晶律师
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买完商品房后交了契税,但是又买了地下室,地下室需不需要交契税
[律师回复] 您好,具体可以咨询一下物业情况
甘肃瀛强律师...
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交首付后多久签购房合同
[律师回复] 解析: 在支付完首付款之后,我们将会开具一份正式的首付款发票给您,这份文件将不再是普通的收款凭证。 然而,对于能否签署购房合同这一问题,答案则取决于银行是否能够顺利地审批您的贷款申请,若满足相关条件,便可签订正式合同。关于具体的签约日期,我们建议与销售部门进行充分协商,通常情况下,该流程所耗用的时间不应该超过一个月。待贷款批准后,我们即可完成合同的签署工作。 法律依据: 《城市房地产管理法》第六十条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
法律咨询顾问
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房屋从签完合同后几天住。住上不算违约。
[律师回复] 您好,具体可以根据签订的合同来看
甘肃瀛强律师...
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外地户口外地住房公积金可以在沧州买房贷款吗
[律师回复] 解析: 关于住房公积金能否跨越城市地区进行购房操作的问题,我们必须以当地政府所颁布的相关法规为依据来做出判断与回答。 通常情况下,跨越城市使用住房公积金进行房屋购买的行为,需遵循所在地的购房政策以及符合个人信用记录以及家庭收入水平的要求,同时客户还必须预先完备所需的购房文件及材料,并在目的地持有抵押房产或者有担保人为其提供担保服务,只有这样,才能获得相应金融机构的审核批准。 法律依据: 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
共有产权房可以买卖吗,共有产权房如何认定?
共有产权房是能够买卖的,但是必须要征得共有人的同意,不然是无效的。共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
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2024-06-17
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二手房房产交易税2024年新政策是什么
正常过户:营业税(税率:5.55%,卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)。印花税(税率1%,买卖双方各半)。契税(基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,买方缴纳)。其它税费。
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2024-06-17
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买房定金与订金的区别是怎样的
1、两者性质不同2、两者法律后果不同3、两者的数额限制不同。根据担保法及其司法解释规定,当事人约定的定金数额不得超过购房合同标的额的20%。
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2024-06-17
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