综合 法律问答
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金川区-王永...律师11分钟前解答了“综合类”问题
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婚前房子还贷部分金额该如何计算[律师回复] 结论： 婚前房子还贷部分金额计算需区分情况，如一方首付并登记在自己名下且婚后共同还贷，按婚后共同还贷本金及对应利息计算；有财产约定的按约定处理，准确计算需结合贷款合同、还款记录等证据。 法律解析： 根据民法典相关规定，夫妻财产关系明确。当出现一方婚前首付并将房产登记在自己名下，婚后共同还贷的情况时，婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。还贷金额中，本金可通过银行还款记录确定每月还款本金部分后相加得出，利息则需依据贷款合同约定的利率和还款方式进行计算，像等额本息还款，可联系贷款银行获取每月还款中利息明细后累计。如果夫妻对财产有约定，则依照约定处理。在实际生活中，涉及婚前房子还贷部分金额计算可能会面临诸多复杂情况，若遇到难以解决的问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图平台咨询...
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民间借贷纠纷法院管辖权该如何确定[律师回复] （一）有书面协议管辖的情况：借贷双方书面协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖，如被告住所地、合同履行地等，且不违反级别管辖和专属管辖规定，就按协议确定管辖法院。 （二）无约定管辖的情况：没有约定时，由被告住所地或合同履行地法院管辖。 （三）合同履行地的确定：借贷双方对合同履行地未约定或约定不明，又未达成补充协议，按合同相关条款或交易习惯也不能确定的，以接受货币一方所在地为合同履行地。出借人起诉借款人还款，出借人所在地法院有管辖权。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。律图金昌
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合同诈骗罪从犯50万最少判多少年[律师回复] 结论： 合同诈骗罪中诈骗50万元属数额特别巨大，通常处十年以上有期徒刑或无期徒刑并处罚金或没收财产，但从犯应从轻、减轻或免除处罚，涉案50万的合同诈骗从犯最少可能判三年有期徒刑，最终量刑由法院裁量。 法律解析： 依据法律规定，诈骗50万元认定为数额特别巨大。针对合同诈骗罪，数额特别巨大时法定刑是十年以上有期徒刑或者无期徒刑，还会并处罚金或者没收财产。然而从犯在共同犯罪里起次要或辅助作用，所以法律规定应当对其从轻、减轻处罚或者免除处罚。在合同诈骗罪从犯涉案50万的情形下，法院衡量量刑时会综合考虑多种因素，像在犯罪中的具体作用、参与程度、悔罪表现等。实践里这类从犯最少可能判三年有期徒刑，不过最终到底如何量刑，还是要由法院根据整个案件的事实和证据来确定。如果您在生活中遇到类似合同诈骗相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便获取更准确详细的法律建议和解决方案。律图金昌
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律师说法·综合
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保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
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履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
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先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
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