征地拆迁 法律问答
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阳江市征地地面建筑物补偿标准有哪些[律师回复] 解析： 确立劳务中介公司的流程可分为六个步骤，包括制定公司规章制度、提前申报公司名称核定、依照相关法律法规进行必要的上报审批，获取相关审批证明文件、股东支付需缴份额的资金并且经过专业的验资机构核实确认、向相关机构申请正式的组织建立登记、颁发许可证书，以及进行最后的许可证制作，相关部门在收到申请材料后，会对其进行严格的审核，如果认定为合规，那么就会发放企业法人营业执照，从这时起，劳务派遣公司就算正式营业了。 在建立劳务公司的过程中，需要准备以下十种材料，包括： 由公司的法定代表人签字的设立登记申请书、所有股东指定代表或者全员共同委托的代理权限证明、公司的规章制度、经过依法设立的验资机构的验证，法律法规需要额外审批的情况除外、首次出资非货币资产的股东，在公司设立登记时，应提供已经办理了相应财产权变更手续的证明文件；股东的主体资格证明或个人身份证明、记载有权调整公司董事、监事、经理职务的文件以及有关委派、选举或聘用的证明、公司法定代表人的职位证明及个人身份证明、企业名称预报表、公司所在地、国家工商行政管理局规定要求提供的其它必备文件。 经营劳务派遣业务必须满足以下几个前提条件： 资本不得低于两百万元人民币，需要有足够的办公场所和相关设施以开展业务活动，同时要有符合法律法规要求的劳务派遣管理制度，以及法律法规规定的其他规定。 总的说来，一旦决定经营劳务派遣业务，需要根据申请表、公司章程等文件向相关部门提出设立登记的申请。 登记机关会对申请时提供的各种资料进行详细审核，如果审核通过，将会给予企业法人营业执照，至此，劳务派遣公司才能在法律的保护下开始运营。 法律依据： 《中华人民共和国公司登记管理条例》第十七条 设立公司应当申请名称预先核准。 法律、行政法规或者国务院决定规定设立公司必须报经批准，或者公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当在报送批准前办理公司名称预先核准，并以公司登记机关核准的公司名称报送批准。法律咨询顾问
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修高速征地补偿标准不合理怎么办[律师回复] 解析： 若遭遇征地赔偿问题，当事人可依法申请由县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门作出行政裁定。 如对该裁定结果持有异议，还可以向上一级人民政府提出行政复议，寻求合法途径解决争议。 倘若经行政裁定后仍心存不满，亦有权就此事项向所属辖区内基层人民法院提起诉讼以维护自身权益。 值得强调的是，任何形式的征迁都应给予合理且公平的赔偿款额，以确保受征地影响的农户维持原有的生活水准，并实现其远期的生活预期。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。法律咨询顾问
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林地评估多少钱一亩[律师回复] 解析： 1、根据本地区的实际情况，旱田的平均赔偿标准为每亩约5.8万元人民币，而对于水田来说，每亩的补偿标准则略高为9.9万元人民币。 至于蔬菜田，其平均每亩的补偿金额高达15.6万元人民币。 2、具体的赔偿数额需依据本地区统计部门通过严格审核而公示的最基本单位年度统计报告以及经过物价部门备案的市场可比价格来确定。 3、在实施过程中，必须按照相关法规的要求向土地所有者支付土地补偿费与安置补助费，以确保他们的原有的生活水平不受影响。 与此同时，如若这些费用仍无法保证需安置农民的原有生活水平，可以适度提高安置补助费以满足需求。 在进行土地征收时，应该公平、合理地给予相应的补偿金，以确保被征地农民能够维持过去的生活水准而且不会下降，同时也能保障他们长期的生计稳定。 在征用土地时，政府应依法即时全额支付土地补偿费、安置补助费以及对农村村民住宅、其他地面附属物及青苗等物品的补偿款，并且还要提供被征地农民所需的社会保障费用。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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房产契税2024最新标准是什么？房产契税税率在3%-5%，具体税率由当地人民政府在这个幅度内确定，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。3.5w浏览 2024-05-21
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广州高温补贴标准2024年是什么样子？广州高温补贴标准是：每人每月150元。如果按规定以工作日发放高温津贴的，每人每天6.9元。用人单位安排劳动者在35℃以上(包括35℃)高温天气从事室外露天作业以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下(不包括33℃)的，应当向劳动者发放高温津贴，并纳入工资总额。1.4w浏览 2024-05-21
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法定年假补偿是如何规定的？额外再支付2倍，虽然是3倍，但是包含已经支付的一倍工资了。全部工资剔除加班费的平均工资。法定年假天数《职工带薪年休假条例》第三条 职工累计工作已满1年不满10年的，年休假5天；已满10年不满20年的，年休假10天；已满20年的，年休假15天。1.5w浏览 2024-05-21
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