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判决书下来了违约金怎么计算出来
[律师回复] 违约金的计算主要看4个方面: 1.参照合同:合同中如有违约金的明确约定,包括计算方式和金额,就按此执行。 2.无约定则看损失:若合同未作约定,法院可能会根据违约所致损失来定违约金。损失包括合同履行后可获利,但不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的损失。 3.综合考量:法院在裁定时,还会结合合同履行状况、当事人过失及预期利益等因素。 4.依案情定:总的来说,具体的计算方法需根据案件实际情况和相关法规来决定。
西宁法务
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签合同后违约会坐牢吗
[律师回复] 通常而言,单纯的合同违约仅属民事纠葛,无需坐牢。但若违约行为涉刑,如合同欺诈,则需承担刑事责任。民事层面,违约方需依照合同或法规,负责赔偿、恢复原状或延续合同商议等事宜。反之,若合同之初便有犯罪意图,如编造虚假信息或歪曲事实进行诈骗,金额达到一定额度者,将构成合同诈骗罪。此时,就须追究其刑事责任。简言之,是否坐牢取决于违约行为的性质及严重性。
西宁法务
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怎么判断对方根本违约了
[律师回复] 根本违约就是一方毁约,使合同目的无法达成。看是否毁约要看几方面:一是违约能否使对方期待的主要收益受损;二是违约方是否有能力认识到这种伤害;三是违约带来的损失占总合同额比重。举例而言,买卖合同里,卖家未按时交货导致买家无法正常生产,经济损失大,就可能算是根本违约;再如租赁合同,房东突然收房让租户无法继续营业,也可算作根本违约。但具体还得结合实际情况,参考法律法规和合同条款来判断。
西宁法务
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什么是根本违约和非根本性违约
[律师回复] 根本违约是指违约严重到让合同的主要目标无法实现,给另一方带来决定性损害。如买卖合同里,卖家完全未交货,买家无法实现其用于生产经营的意图。相对来说,非根本性违约只涉及合同目标的部分失败,虽然违约方有责任,但并不构成根本违约。例如,卖家的货品有些小问题,但不影响基本使用。在法律层面,根本违约可能引发受害方解约并索要赔偿;而非根本性违约,受害方通常不能解约,只能要求违约方采取补救或赔偿。
青海法务
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合同双方都违约了怎么处理赔偿
[律师回复] 当双方合同违约,面临赔偿问题时,我们需要考虑具体违约情况以及双方过失的多次因素。 首先,我们需要确定违约导致的损失数额。 依据我国法律,双方都需要承担对应的责任。如果损失由单独违约造成,就谁坏谁赔;如果责任不清,那么可能通过平衡各种因素来定责,如合同执行、过失程度还有损失因果等等。简而言之,不管是哪种情况,不会只是简单地平摊责任,而是要具体问题具体分析,以求达到公平公正。
西宁法务
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
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