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城市营业性违建可以补办手续吗
[律师回复] 你好具体咨询城市住建局
青海延辉律师...
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违建拆除新规定
[律师回复] 解析: 关于违建问题,现已出台新的相关法规条例。 根据相关规定,所有县级及以上城市的规划部门均负有监管职责,也是处理此事的最高权力机构,具有对违建问题作出决策的权力。 当遇到违建情况时,该部门有权要求业主要求停止修建,或设定一个期限进行拆除,也可以选择没收违建物或实施罚款措施。 如违建行为仍在继续进行,应立即予以制止。 而对于已经建成且严重影响城市规划的建筑,则需考虑将其拆除或进行没收。 但是如果建筑物虽然建成但尚可进行改造,那么只需缴纳适当的罚金并办理相关手续即可。 在整个处理流程中,“限期拆除”给予业主一定的时间来安排搬迁事宜,“补办手续”则是使违建物合法化的关键步骤。 然而,若因违建行为引发纠纷,则部分业主享有的权益可能无法得以保障,例如由于非法建设所获得的相应利益等。 但是,仍然有一些法定权益可供守住,例如依法申请补办手续以及按照约定日期进行拆除的权利。 对于上述不同权益,需要分别加以详细研究,以确保合理有效地加以处理。 法律依据: 《中华人民共和国城乡规划法》第40条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。 需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。 对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。 城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
法律咨询顾问
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自建房无证会强拆吗
[律师回复] 农村领域未经许可的自建房屋可能会面临强制拆除的风险。违章建筑物由于违反了相关法规,在城乡规划主管部门做出勒令停工或设置拆除期限的命令之后,如果当事人未遵从并继续进行建设,或者超过规定的时间仍没有履行拆除义务的话,那么建设工程所在地区县级以上的地方政府有权指令有关部门采取查封施工现场、强制拆除等相应的应急处理措施,以切实保障公共安全和社会秩序。
征地拆迁律师...
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律师说法·征地拆迁
对于房屋维修基金什么时候交
房屋维修基金业主委员会成立之后进行缴纳。一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的,换句话说,维修基金是必须要交的,如果不交的话,对您的利益是会有较大的损害的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
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2024-06-16
律图法律咨询
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地下防水工程技术规范
1总则2术语3基本规定4主体结构防水工程4.1防水混凝土4.2水泥砂浆防水层4.3卷材防水层4.4涂料防水层4.5塑料防水板防水层4.6金属板防水层4.7膨润土防水材料防水层5细部构造防水工程5.1施工缝5.2变形缝5.3后浇带。
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2024-06-16
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知识产权侵权案例分析
原告发现被告在其经营的网站上向网络用户提供了巴西世界杯比赛节目的在线直播服务。原告认为,被告侵害了原告的著作权,并构成了不正当竞争。
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2024-04-25
知识产权案例
李晶律师
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