房产纠纷 法律问答
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城西区-张海...律师12分钟前解答了“房产纠纷”问题
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私人房屋抵押低于市场价办理过户手续为期三个月二十万低于他二十七万卖出[律师回复] 您好，根据您提供的情况，如果私人房屋的抵押价值低于市场价，并且过户手续办理期限仅为三个月，那么可能存在一定的法律风险。在房屋买卖中，价格应当符合市场价值，如果价格明显低于市场价，可能会被认定为不合理的低价，这可能涉及到逃税、洗钱等违法行为。此外，如果房屋存在抵押，那么在过户前需要先解除抵押，否则过户可能会遇到障碍。如果抵押权人同意以低于市场价的价格出售房屋，并且买方知晓并同意，那么双方可以按照约定的价格进行交易，但需要注意合同中明确双方的权利义务，以免日后产生纠纷。建议您在进行房屋交易时，咨询专业律师，确保交易合法合规，避免不必要的法律风险。同时，也要注意房屋的实际情况，包括房屋的权属、是否存在其他权利负担等，确保交易安全。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·房产纠纷
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工人未按要求乘车导致车祸怎么赔偿工人未按要求乘车致车祸赔偿需分情况处理。上下班途中，工人非主要责任属工伤，单位承担工伤保险责任，已缴纳保险的由基金支付大部分费用。工作过程中，工人有过错未按要求乘车，双方按过错程度分担责任。若涉及第三方侵权，第三方承担侵权赔偿，工人可同时主张工伤与侵权赔偿，但部分项目不可重复获赔。1.6k浏览
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全责全损车如何赔偿全责全损车赔偿分两种情况。有保险时，先由交强险在2000元财产损失限额内赔偿，不足部分由商业三者险按合同赔，还有不足则全责方自行承担。己方车辆全损且投保车损险，保险公司按实际价值赔，即新车购置价减折旧金额。未投保保险，全责方承担全部赔偿，按车辆出险时实际价值赔，可参考多因素确定或协商、委托评估确定金额。1.6k浏览
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交警判的次责需要赔钱吗交警判次责通常要赔钱。交通事故责任分多种，次责需承担一定比例赔偿。赔偿时先由交强险在责任限额内赔付，不足部分若有商业三者险按合同赔，仍不足则由侵权人按比例承担。如双方事故中次责方或担30%责任，若事故致对方损失，交强险赔付后剩余部分，次责方按比例出钱，具体金额依比例和损失定。1.7k浏览
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