建设工程纠纷 法律问答
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解除工程合同后赔偿金按什么标准算[律师回复] （一）若合同中有违约赔偿计算方式的约定，直接按照约定执行，如按未完成工程量的一定比例计算赔偿。 （二）若合同没有约定违约赔偿计算方式，需收集证据证明实际损失，包括已投入的材料成本、机械设备租赁费用、人工费用等直接损失，以及符合可预见规则的预期可得利润等间接损失。 （三）可以通过双方协商确定最终赔偿金额，若协商不成，可通过诉讼或仲裁途径解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。律图法律顾问...
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确定工程合同专属管辖的方式是什么[律师回复] （一）在签订工程合同时，明确标注建设工程的具体所在地，确保信息准确无误，避免因地址表述不清导致管辖争议。 （二）在发生建设工程施工合同纠纷时，直接向建设工程所在地的人民法院提起诉讼，不要向其他无管辖权的法院起诉。 （三）合同双方不要在合同中约定与建设工程所在地法院不同的管辖法院，因为这种协议管辖是无效的。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，所以由建设工程所在地人民法院专属管辖。平台专业咨询...
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