合同事务 法律问答
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海东-刘律...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
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定金的违约金应该怎么样处理[律师回复] 1.定金和违约金不能同时使用，法律规定当事人既约定违约金又约定定金时，一方违约，对方只能择一适用。这是为了避免守约方获得过度赔偿，维护合同的公平性。 2.若选择定金条款，给付方违约无权要求返还定金，收受方违约则要双倍返还定金，以此保障合同履行和对违约方惩罚。 3.若选择违约金条款，违约方需按约定支付。当违约金低于损失，法院或仲裁机构可依请求增加；过分高于损失，可依请求适当减少，确保违约金与实际损失相匹配。 4.建议当事人签订合同时，根据实际情况合理约定定金和违约金数额。遇到违约情况，仔细评估两种条款对自身的利弊后再做选择，必要时可咨询专业法律人士。律图海北
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承揽合同一方违约会承担什么责任[律师回复] 法律分析： （1）承揽人违约时，未按约定完成工作成果，要承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等责任。交付成果不符合质量要求，定作人有合理选择请求其担责的权利。这是对定作人权益的保障，确保其能获得符合约定的工作成果。 （2）定作人违约时，未按约提供材料或中途变更要求致承揽人损失，需赔偿。逾期付款要支付逾期利息，无故解除合同要赔偿承揽人包括已完成报酬、未完成预期利润及合理费用等损失。这平衡了双方权利义务，防止定作人随意违约损害承揽人利益。 提醒： 签订承揽合同务必明确双方权利义务与违约责任，履行中出现违约情况，及时保留证据维护自身权益，复杂问题建议咨询法律人士。律图海东
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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