建设工程纠纷 法律问答
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工程合同诈骗怎么判[律师回复] 法律分析： （1）工程合同诈骗依据合同诈骗罪进行处罚，量刑与诈骗数额紧密相关。诈骗数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，可并处或单处罚金。“数额较大”通常指个人诈骗公私财物3万元以上。 （2）若诈骗数额巨大或存在其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。这里“数额巨大”一般指个人诈骗公私财物30万元以上。 （3）当诈骗数额特别巨大或有其他特别严重情节时，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。“数额特别巨大”指个人诈骗公私财物200万元以上。但各地因经济发展水平不同，具体数额标准可能存在差异。 （4）法院在量刑时，除了数额，还会综合考虑犯罪手段、退赃情况以及被害人谅解等情节。 提醒：工程合同签订需谨慎审查，若遭遇合同诈骗要及时保留证据并报警。因各地标准和案件情况不同，建议咨询以进一步分析。5解答 4.8w浏览
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建设工程合同未履行完毕质保金返还如何处理[律师回复] （一）若因发包人原因致合同未履行完毕，承包人可收集发包人违约、设计变更等相关证据，要求发包人返还已到期质保金。 （二）若因承包人原因未履行完毕，承包人应积极解决工程质量问题，避免发包人扣留质保金。若工程有质量问题被要求维修，应及时履行维修义务。 （三）双方先查看合同关于质保金返还的约定，若约定不明或有争议，可先友好协商。协商不成，可准备好相关合同、施工记录、质量检测报告等证据，通过诉讼或仲裁解决。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该条适用于建设工程合同中因双方原因未履行完毕合同义务时质保金处理的相关情形。5解答 4.2w浏览
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建筑工程合同律师怎么收费[律师回复] 法律分析： （1）固定收费简单明了，对于标的明确、案情不复杂的建筑工程合同纠纷，当事人能提前知晓确切费用支出，便于预算安排。比如小型建筑修缮合同纠纷，双方对工程范围、款项数额无大争议的情况适用。 （2）按标的比例收费体现了收费与案件标的的关联，标的额越大比例越低，一定程度上平衡了律师服务成本与案件收益。不同地区经济发展水平、律所运营成本、案件复杂程度不同，导致收费比例差异较大。 （3）风险代理收费对当事人和律师都有风险。当事人前期负担小，若成功则能以一定比例支付律师费；但律师需承担案件失败可能无法获得高额报酬的风险。部分案件如婚姻、继承、请求给予社会保险待遇等禁止风险代理收费。 提醒： 选择律师收费方式时，要结合案件实际情况。注意风险代理的适用范围，提前与律师明确差旅费等额外费用的承担方式 。5解答 4.7w浏览
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