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您好!想问问如果自家山区要被工程或县水利局挖,又不能得相应的补偿该怎么办?
[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析,主要结合当地发布的公告及补偿方案综合确定权益。
彭云晶律师
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我想咨询一下草原承包经营权
[律师回复] 你好具体的情况可以电话沟通一下
陈瑶律师
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地质灾害避险搬迁中,一户一宅指的是啥?
[律师回复] 一个户口下边,只能有一个宅基地
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你好律师!我是德令哈市的,我咨询一下村委会2022年占用我土地修建了,村集体温室大棚当时说的等我们村的房屋征收款下来一次给,现在房屋征收下来了。可现在村会说这块地是村集体自留地。我相问问人这说法对不对。
[律师回复] 你好,有土地证没?当时有没签合同
青海延辉律师...
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农村拆迁协议上谁签字房子就归谁
[律师回复] 解析: 关于农村地区拆迁协议中签署姓名者即代表取得房屋所有权之观点实属误区。 在实际操作中,拆迁补偿协议的订立及执行需综合考虑诸多相关因素: 首先,协议签署之人的主体资格至关重要。 根据相关法律规定,拆迁补偿协议应由房屋产权拥有者或户主亲自签署,其他家庭成员或姻亲均无权自行签署此份协议。 即便是由户主或房屋产权拥有者代表签署,其所代表的房屋及补偿款项的最终归属亦未必全然取决于签字之人。 因为,征收补偿是针对整个家庭的,而家庭内部如何进行分配则属于家庭成员间的私事,拆迁方对此并不干涉。 其次,协议本身的法律特性亦不容忽视。 拆迁补偿安置协议乃是一种双方的法律行为,要求双方当事人平等参与其中。 协议必须符合法律规范,任何违反法规的行为都将导致协议的失效。 同时,协议具有法律约束力,各方的权益和责任皆受法律保护。 此外,协议为双务且有偿性质,当事人依据协议享有相应权利的同时亦须承担相应义务。 最后,协议的具体内容亦需严格遵循相关规定。 协议中必须详尽载明拆迁当事人的各项基本信息,且必须经过双方当事人签名盖章后方能产生法律效力。 对于未出租的房屋,拆迁人仅需与被拆迁人签署协议即可;但若涉及出租房屋,则拆迁人还需与被拆迁人和房屋承租人共同签署协议。 总而言之,拆迁补偿协议的订立及执行涉及众多法律层面的考量,绝非仅仅凭借签署姓名便可确定房屋所有权的归属。 关键在于确保协议的合法性以及双方的权益和责任得以平衡。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
青岛土地使用税减免政策是怎样的
按照《土地使用税暂行条例》和国税地字第015号等文件的规定,经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地,从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。
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2024-06-07
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贸易合同印花税税率及征收方式
外资企业在国外发生购销行为的,购和销按照全额做为计税金额,在境内发生的购销行为,购按60%做为计税金额,销按70%做为计税金额。内资企业发生的购销行为,购按60%做为计税金额,销按70%做为计税金额。1、按期汇总缴纳。2、按月缴纳。
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法律上房产税哪些城市征收
房产法中房产税基本在我国全部城市都有在征收。房产税的征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
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