合同事务 法律问答
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撤销合同可以部分撤销吗[律师回复] 解析： 依据相关法律法规，合同确实存在部分撤销的可能性，进行撤销并不影响合同其它未曾涉及被撤销部分的效力，其仍然保持原有的有效性。 值得注意的是，一份合同在何种情况下可以被撤销，主要包括以下几个方面： 首先是当一方当事人因陷入困境或无法做出准确判断从而在违反其本来意愿的前提下与对方缔结了合同； 其次则为在双方交易过程中，某一方采取了欺骗性的手段或者以隐瞒重要事实来诱使另一方达成合同； 再者，还可能发生在法律赋予的其他依法可撤销合同的特殊情形之中。 法律依据： 《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。法律咨询顾问
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品牌商被公司终止合同之后怎么谈赔偿[律师回复] 解析： 一、关于解除劳动合同时对劳动者的经济补偿金事宜，该项支出将由用人单位一次性的集中发放给劳动者本人。 二、当存在用人单位克扣或无故拖欠劳动者工资，甚至拒绝支付劳动力延长工作时间所应得的工资报酬等情况时，除了应当在规定的时间内全额返还已然付出的工资报酬之外，还须追加发放相当于工资报酬百分之二十五的额外经济补偿金。 三、倘若用人单位向劳动者支付的工资报酬低于所在地现行的最低工资标准，那么在此状况下，除了需要补足不足部分以外，还要额外支付相当于这一部分工资报酬百分之二十五的经济补偿金。 四、经过劳动合同当事人协商达成一致后，由用人单位单方面解除与劳动者之间的劳动关系的，则用人单位应对劳动者在本单位的实际工作年限进行核算，按照每满一年给予等于一个月工资的经济补偿金作为基数，最长的发放总金额不可超过十二个月。对于实际工作时间不满一年的员工，同样应当依照一年的标准向其支付经济补偿金。 五、若劳动者因疾病或非工伤原因，经劳鉴委确认无法胜任原工作岗位，亦无法适应用人单位另行调派的其他职位，最终导致劳动合同被解除的话，用人单位仍然需要根据劳动者在本单位的实际工作年限来计算，按照每满一年向其发放等于一个月工资额度的经济补偿金，且在此基础上并行给予至少不低于六个月工资的医疗补助费。对于患有严重疾病或绝症的员工，还应适时提高医疗补助费的发放比例，其中，患严重疾病者，其增加部分不得低于医疗补助费的百分之五十；至于患绝症者，其增加部分更不得低于医疗补助费的百分之百。 法律依据： 《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律咨询顾问
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商家单方面取消订单怎么赔偿[律师回复] 解析： 若卖家单方面决定取消交易订单，消费者有权申请要求卖家承担相应的违约责任，支付违约金或者赔偿因此带来的损失。 在进行交易的过程中，一旦遇到卖家无理取消订单的情况，消费者应当首要关注合同中所包含的相关条款，对其中涉及违约责任的约定有充分的理解。 通常状况下，合同内容中会清晰明确地规定出违约方应该付出何种形式的代价，比如补偿金或者是赔偿对方因为违约而产生的直接经济损失等等。 那么，消费者便可根据合同中的这条规定，有依有据地向卖家提出索赔请求。 然而，要是合同中没有做出明确规定或者双方无法就此达成共识的话，那么消费者也可以依照我国的《中华人民共和国民法典》的相关条文按照法律流程要求卖家赔偿此次取消订单为消费者带来的经济损失。 这个损失的范畴不仅仅局限于商品本身的价值差异，包括但不限于因补订额外货物所需支付的费用等等。 实际上，消费者在解决这样的矛盾纠纷时，通常会采用协商、调解、仲裁或者是依法提起诉讼等多个途径。 在此，我们特别建议各位消费者，务必珍视订单记录、沟通过程中的各种往来记录，这些都将成为你维权过程中至关重要的证据。 针对处理单方面取消订单的索赔问题时，必须同时考虑以下几个要点： 第一个就是合同的详细条文； 第二是损失的具体计算方式； 最后也是最为关键的一点，便是法律规定的责任限制等因素。 消费者在发起索赔之时，务必全面细致地分析订单性质、取消的真实原因、损失的精确测量方式和准确估值等等。 举例来说，如果卖方以不可抗力作为理由来取消订单的话，那么其承担的责任便有可能会得以减轻。 除此之外，消费者在向卖方进行索赔的时候，亦要随时关注索赔程序的合法性，务必坚持用合法的途径去捍卫自己的权益。 另外，我们也要提醒广大消费者，掌握保护自身权益的相关法律知识、行政规章制度以及行业规范，这些都是非常必要的。 因此，当发生卖家单方面取消订单的纠纷时，无论是你还是其他人，都能够通过仔细阅读和研究合同中的相关条款，或者依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，来向卖家进行合理且合法的索赔。 在实战中，消费们记得要保留所有与之相关的证据，并且可能不仅限于采取单纯的协商、调解、仲裁或是依法提起诉讼等手段进行维权。 同时，最关键的一步是确保索赔活动的合法性、合理性，核审查合同条文、损失估算方式以及法律对责任设立的限制。 了解并能熟练应用消费者权益保护法规以及行政规章制度，以及行业规范，这对于消费者如何有效地保障自身权益无疑有着非常深远的意义。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条 民法典第五百九十六条规定，当事人一方不履行合同义务或者不完全履行合同义务，给对方造成损失的，应当承担违约责任，赔偿对方因此所受的损失。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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中外合作经营企业期限、解散和清算1、合作企业的合作期限必须在合同中订明。2、符合原因可以解散1、合作期限届满。2、合作企业发生严重亏损，或者因不可抗力遭受严重损失，无力继续经营。3、《中外合作经营企业法》第二十三条规定：“合作企业期满或者提前终止时，应当依照法定程序对资产和债权、债务进行清算。2.1k浏览 2024-05-27
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租房合同无效的情形有哪些?1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益。5、违反法律、行政法规的强制性规定。9.4k浏览 2024-05-27
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没有授权委托书代理签订合同，是否有效1、甲方在没有乙方委托的情况下，是无权处分。乙方有权说合同无效。2、从行政程序上讲，从乙方的名字还成你的名字，程序上有瑕疵，乙方如果向你主张权利，甲方应与你承担连带责任。3、乙方如果想与你完善手续，补一个书面的委托书，时间往前提，当然也是有效的。9.4k浏览 2024-05-27
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