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农村房屋共有人有产权吗[律师回复] 法律分析： （1）在农村，房屋产权登记极为关键，一旦登记簿上登记为共有人，便切实拥有房屋相应产权份额，这是法定权利的明确体现。 （2）按份共有人依据各自所占份额，在共有房屋上获取权利、承担义务，份额明确，权利义务清晰。 （3）共同共有人对于共有房屋的权利和义务是平等的，不存在份额差异下的权利义务区别。 （4）农村房屋因宅基地的特殊性，使得共有人通常要具备本集体经济组织成员身份，这是与城市房屋共有的重要区别。 提醒： 农村房屋共有人处理房屋相关事宜时，要确认自身成员身份是否符合规定。涉及房屋处分等问题，务必通过合法途径解决，必要时咨询法律专业人士。5解答 3.3w浏览
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