建设工程纠纷 法律问答
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招标时未按要求交履约保证金怎样处理[律师回复] 投标方参加招标活动，如果没按规定交履约保证金，招标人该怎么处理？下面为你详细解答。 要是投标方在投标截止前就说不提交履约保证金，那这投标会被判定无效，不会进入评标环节。如果中标后拒绝提交，招标人能取消其中标资格，没收其投标保证金，用来弥补重新招标等可能产生的损失。招标人还能书面通知中标人，因为没交履约保证金而取消中标，并且保留追究其违约责任的权利。 《中华人民共和国招标投标法实施条例》明确，如果中标人不按招标文件要求交履约保证金，就取消其中标资格，投标保证金也不退。之后，招标人可根据实际情况，从排名其后的中标候选人里依次确定新中标人，也能重新招标。 要是没交履约保证金给招标人造成的损失，超过了投标保证金数额，中标人要对超出部分进行赔偿；没交投标保证金的，中标人要赔偿招标人全部损失。如果中标人有异议，双方先协商解决；协商不成，招标人可通过仲裁或诉讼维护自身权益。律图法律顾问...
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开标后一家废标，剩下两家可不可以继续[律师回复] 开标后有一家废标，剩下两家能不能继续招标活动，得看具体情况。 在政府采购项目里，按照《政府采购法》和相关规定，如果符合专业条件、对招标文件实质性响应的供应商不到三家，就得废标。要是剩下的两家供应商都符合专业条件，也对招标文件作出了实质响应，采购方可以根据项目实际情况，在向相关政府采购监督管理部门报批后，选择接着开标评标，或者重新招标。 在工程建设这类其他招标项目中，依据《招标投标法》及其实施条例，要是评标时有效投标人不少于三个，能保证竞争，就可以继续后续的开标评标工作。可要是只剩下两家，很难形成有效竞争，招标可能就缺乏充分的竞争性，这种情况下，招标人一般要重新招标。 所以，剩下两家能不能继续招标，关键在于是否满足项目的竞争性要求，是否符合相关法律法规和招标文件的规定。要是有必要，还得经过有关部门批准才行。律图专业咨询...
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依法不用招标的情形包括什么[律师回复] 在招投标场景中，很多人关心哪些项目不用招标。依据《中华人民共和国招标投标法》等法规，有几类情形可依法不用招标。 首先，涉及国家安全、秘密、抢险救灾，或者利用扶贫资金以工代赈且要用农民工的特殊项目，因情况特殊不宜招标，可不进行招标。 其次，如果采购人自身有能力建设、生产或提供项目所需，就无需招标。例如有特殊专业能力的采购人，凭自身实力就能完成项目、生产产品或提供服务。 再者，通过招标选定的特许经营项目投资人，如果自身能建设、生产或提供相关项目，也不用二次招标。当需要向原中标人采购工程、货物或服务，不然会影响施工或功能配套时，可不再招标。 另外，技术复杂、有特殊要求或受自然环境限制，只有少量潜在投标人的项目，若招标时间和成本与项目价值不匹配，可不招标。但要注意，不招标项目一般需相关部门审批，以此保证不招标行为合法合理。平台优选咨询...
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招标完成后项目需求调整要怎么处理[律师回复] 1、招标结束后要是项目需求有变动，得根据不同情形好好处理。要是需求变动不大，没影响到中标结果的关键内容，那招标人和中标人可以商量着签个补充协议。不过这个协议的内容可不能和原来招标合同的重要条款对着干，必须得公平合理地调整双方的权利和义务。等双方谈妥了，补充协议要送到原来审批项目的部门和相关监督部门去备案。 2、要是需求变动比较大，有可能影响中标结果或者违背原来招标的目的，招标人就得小心处理了。要是调整之后项目的性质、规模、技术要求等有重大改变，那原来的招标可能就不合适了，招标人可以考虑重新进行招标。重新招标得按照法律规定的招标流程来，要发布招标公告、接收投标、开标、评标等等。 3、不管需求变动大小，在处理这事的整个过程中，招标人都要赶快通知所有参与招标的人，保证大家都能及时了解情况。要是因为需求变动让中标人遭受了损失，招标人得按照实际状况和合同约定合理赔偿。要是双方在需求调整这件事上有了纠纷，可以先试着协商、调解；要是协商和调解都不管用，就按照合同里约定的仲裁条款来处理，或者去法院起诉解决问题。平台专业咨询...
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