征地拆迁 法律问答
70.6
万
解答量
994
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
农村老人死后留下的宅基权归谁[律师回复] 关于农村老人死后宅基地使用权归谁这个问题，这里给大家说明几点： 一、宅基地使用权不能被继承 宅基地的所有权是归农村集体的，农户只有使用权，所以宅基地使用权不属于遗产，也就没办法像其他财产那样被继承。 二、户内有其他成员的情况 老人所在的户里面还有其他家庭成员，那么这个宅基地的使用权就由户内剩下的这些成员继续享有。他们可以接着使用这块宅基地，比如在上面建造房屋等，就跟以前一样正常使用。 三、整户消亡的情况 老人所在的户里面已经没有其他家庭成员了，也就是整个户都不存在了。按照相关的规定，这种情况下村集体是有权把这块宅基地的使用权收回去的。收回去之后，村集体可以重新对这块宅基地进行分配或者做其他的处置。 这里还有个需要特别注意的地方，那就是宅基地上的房屋。这个房屋是属于老人的遗产，老人的合法继承人是可以按照法律规定来继承的。而且只要这个房屋还在，继承人就可以因为拥有房屋的所有权，继续使用和房屋相对应的那块宅基地。总之，大家要清楚农村老人死后宅基地使用权的归属问题，避免产生不必要的纠纷。律图固原
4解答 3.7w浏览 -
宅基地官司纠纷法院会怎么判决[律师回复] 宅基地官司纠纷的判决，法院得根据不同的情况来作出裁定： 1.权属认定方面 要是涉及到宅基地权属争议，法院会仔细查看相关的证据。像土地登记资料，还有宅基地的历史使用情况等，这些都是法院审查的重点。一般来说，得遵循“谁主张、谁举证”这个原则。也就是说，哪一方要是能清楚地、充分地证明自己对这块宅基地是享有合法权益的，那法院就会按照这个证据来判定这块宅基地到底归谁。 2.流转纠纷方面 宅基地的流转是有很严格限制的。要是因为非法流转引发了纠纷，法院一般会认定这种流转行为是没有法律效力的。这是因为宅基地只能在本集体经济组织内部的成员之间进行流转，这是有明确规定的。 3.侵权纠纷方面 要是有一方做出了侵犯他人宅基地使用权的行为，比如说非法占用了别人的宅基地，或者把别人的宅基地给破坏了等等，这种情况下，法院就会要求侵权的那一方立刻停止侵权行为，而且还得赔偿给对方造成的相应损失。 总的来讲，法院在判决的时候，主要是依据相关的法律法规、政策，同时还要结合具体案件的实际情况以及相关证据，目的就是为了保障当事人在宅基地方面的合法权益。这样一来，不管是宅基地的权属、流转还是侵权等方面的纠纷，都能有一个公平公正的处理结果，让当事人的合法权益得到有效的维护。律图吴忠
4解答 4.7w浏览 -
建房宅基地纠纷怎么解决最快[律师回复] 解决建房宅基地纠纷，有一些相对快速的办法，下面给大家讲讲： 1. 协商解决 双方当事人直接针对有争议的问题展开沟通协商，然后自己商量着达成和解协议。这种方式是最方便快捷的，不仅能迅速把问题解决掉，还不会让双方闹得不愉快，对后续邻里关系的维护也有好处。比如说，两家因为宅基地边界有点小争议，坐下来心平气和地谈一谈，把各自的想法和诉求说一说，没准很快就能达成一致，问题也就解决了。 2. 调解处理 可以向当地的村民委员会、乡镇人民政府这类相关组织申请调解。调解机构会按照相关的法律法规和政策，在中间帮忙调和，努力让双方达成调解协议。调解还是比较有权威性的，而且程序相对来说不复杂。比如，村里有专门的调解人员，他们熟悉当地情况，能根据实际情况来劝说双方各让一步，达成一个双方都能接受的解决方案。 3. 行政裁决 要是协商和调解都没办法解决问题，那就可以向当地的土地管理部门申请行政裁决。土地管理部门会根据具体的情况去调查、核实，最后作出裁决。这种方式是有一定强制执行力的。例如，经过调查后，确定某一方的宅基地使用存在不合理的地方，土地管理部门就会依法作出裁决。 要是对行政裁决的结果不满意，也可以通过诉讼途径来解决。不过诉讼程序相对来说花费的时间会比较长。律图固原
4解答 4.1w浏览
-
宅基地纠纷怎么打官司赔偿[律师回复] 要是碰到宅基地纠纷要去打官司要赔偿，第一步得清楚双方到底有哪些权利和义务。得把相关证据收集起来，像宅基地使用证、土地规划文件之类的，这样就能证明自己对宅基地有着合法的权益。 在诉讼的时候，一定要明确自己的诉讼请求，到底是要确定宅基地的归属，还是要排除妨碍，又或者是要求赔偿损失等等。法院会依据事实和法律来进行审理。要是判定一方侵犯了另一方的宅基地权益，就会让那方承担相应的赔偿责任，赔偿的范围一般包括因为侵权行为而遭受的直接损失以及间接损失，像土地增值的收益，还有因为纠纷而产生的合理费用支出之类的。 打官司的时候，得按照法定的程序来，按时去参加庭审，把自己的观点和理由都充分地陈述出来，这样才能维护好自己的合法权益。要是不确定具体的诉讼流程和法律适用，就可以去咨询专业的律师，让他们给你更详细的指导。律图中卫市
4解答 4.9w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
186****2281
180****7743
183****9340
