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自己出资交的建房款,写婆婆名字,婆婆去世了这房子算婆婆遗产吗
[律师回复] 自建房,出资方也是有份的,不能说是个人遗产,个人只有一部分的
马清义律师
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继承的房子出售要交什么税
[律师回复] 1、营业税(适用税率为5.6%,由出售方承担); 2、个人所得税(实际税率根据交易总金额而定,分别为1%或交易商品两次交易间价差的20%,此项税款由出售方支付); 3、契税(税率分布在1%、1.5%和3%三个档次上,具体税率取决于购房者所选购房屋的面积,即如果买方所购买的住房面积小于等于90平方米,其需按交易总金额的3%缴纳契税,反之则需缴纳1.5%的契税)。 此外,关于上述税费的征收方法,我们可以简单概述为:以基准税率征收交易总额的3%作为基础,若购房者购买的是首次置业的普通住宅且面积未达到90平米,只需按照交易总额的1%进行缴纳;而对于首次购买面积大于90平米(含90平米)的普通住宅户主,则需要按照交易总额的1.5%进行纳税。
银川法务
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你好,夫妻离婚,一方死亡,孩子10岁,死者父母都在,财产怎么分配?
[律师回复] 原则上是第一顺位继承人平均分配。父母,配偶,子女。
李甜甜律师
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律师说法·婚姻家庭
山东省计划生育条例产假是多少天
根据国务院《女职工劳动保护特别规定》第七条规定,山东省女职工生育的,享受产假98天,难产的延长15天,多胞胎生育的每多生育一个婴儿增加15天。另按《山东省人口与计划生育条例》规定,山东省女职工合法生育的,延长产假60天。
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2024-06-18
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江苏2024产假158天的规定有哪些
江苏省产假的规定有当地进行生产的夫妻,可以享受一百五十八天的产假。符合国家规定生育的,女方可以在法定产假增加三十天的产假,而男方可以享受多十五天的护理假。如果女方在未满四个月内流产的话,那么可以享受十五天产假。
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2024-06-18
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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