土地房产 法律问答
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租客被房东赶走能获多少赔偿[律师回复] 法律分析： （1）当租赁合同有约定时，若房东无故赶走租客，属于违约提前解约，需按照合同约定支付违约金。像合同明确规定违约要支付两个月租金作为违约金，房东就得履行支付义务。 （2）若合同未约定，租客可主张赔偿实际损失。实际损失涵盖寻找新住所产生的合理费用，如搬家费，以及因临时找房导致新租金高于原租金的差价。 （3）若房东违约行为给租客造成其他可得利益损失，租客能要求赔偿，但要证明损失与房东违约有因果关系且损失具有可预见性。 提醒：租客在遇到此类情况时，务必留存好各项费用凭证，若涉及可得利益损失，注意收集相关证据。不同案情赔偿情况不同，建议咨询进一步分析。律图法律顾问...
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租户烧了房东房屋怎么赔偿[律师回复] （一）租户若因自身过错导致房东房屋烧毁，需承担侵权损害赔偿责任，赔偿范围涵盖房屋修复或重置费用、屋内附属财物损失、合理租金损失等直接财产损失。 （二）双方可自行协商赔偿金额，若协商无果，房东可向法院起诉。 （三）法院会依据房屋评估报告、修复费用凭证、租金标准等证据来确定赔偿数额。 （四）若租户存在故意或重大过失，需全额赔偿损失；若火灾是不可抗力或第三方原因导致，租户可免除或减轻责任，但要提供证据证明。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。律图专业咨询...
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