婚姻家庭 法律问答
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沙依巴...-贺晓...律师2分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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50万婚前财产要做公证该如何办[律师回复] 法律分析： （1）准备材料是办理婚前财产公证的基础，个人身份证明能确定当事人身份，财产所有权证明可明确财产范围，草拟好的协议书则是公证的核心内容，这些材料是后续公证流程顺利开展的必要前提。 （2）双方共同亲自到公证处申请体现了公证的严肃性和真实性要求，确保是当事人真实意愿的表达。若一方不能亲自到场需提供经公证的授权委托书，这是特殊情况下保障程序合法的措施。 （3）公证员受理后的审查环节至关重要，对协议内容、财产权利证明的审查以及对当事人订约情况的查问，能有效防止虚假协议、欺骗行为，保障公证结果合法有效。 （4）双方当事人在婚前财产协议书上签名，标志着公证手续完成，该公证具有相应的法律效力。 提醒：办理婚前财产公证要确保材料真实有效，如实提供相关信息。不同情况可能有差异，建议进一步咨询以准确处理。平台精选咨询...
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女方婚前未出资房产离婚怎么处理[律师回复] （一）若房产是男方婚前全款购买且登记在男方名下，女方在离婚时应明确该房产为男方个人财产，不主张分割。 （二）若男方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在男方名下，女方可要求男方对婚后共同还贷部分及对应增值部分给予补偿，可先与男方协商补偿金额，协商不成可通过诉讼解决。 （三）若房产为男方婚前购买但登记在双方名下，女方可按夫妻共同财产要求分割，提供自己对房产贡献的证据，如装修出资等，以便争取合理分割比例。 根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。平台专业咨询...
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夫妻离婚一方持有的基金怎么分[律师回复] 结论： 夫妻离婚时一方持有的基金分割，先看双方能否协商，能协商按协商方案分割；协商不成，判断基金是否为夫妻共同财产，共同财产按开放式或封闭式基金情况分割，个人财产不参与分割。 法律解析： 根据法律规定，夫妻离婚分割基金时，协商优先。若无法协商，就要明确基金财产性质。婚姻存续期间购买且无特别约定的基金，属于夫妻共同财产。对于开放式基金，因其可随时变现，按当前净值平均分割；封闭式基金在封闭期不能赎回，可协商由一方获得基金，另一方按当前市值给予补偿。若一方能证明基金是用婚前个人财产购买且未与婚后财产混同，该基金为个人财产，不参与分割。如果在基金分割问题上遇到复杂情况，或者对相关法律规定还有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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