合同事务 法律问答
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沙依巴...-王艺...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
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装修工期拖延无约定违约责任怎么解决[律师回复] 要是装修合同里没说工期拖延要负啥违约责任，也有办法解决。 1、可以先跟装修方聊聊。问问他们为啥工期拖了，一起商量个解决办法。比如说确定个新的完工时间，或者在总价上给减点钱。商量好了最好弄个书面协议。 2、要是商量不成，按照《中华人民共和国民法典》，要是有一方不按合同办事或者办事没达标，就得接着履行合同、采取补救办法或者赔偿损失。虽说合同里没说违约责任，可装修方拖工期就是违约了。业主可以收集能证明对方拖工期的证据，像合同约定的工期、工程进度记录，和装修方的聊天记录、邮件这些，证明他们没按正常进度干活。 3、因为工期拖延让业主有损失的，业主能要求赔偿。这些损失包括但不限于延期了业主得多花租房钱，或者错过最佳入住时间带来的其他经济损失。业主得拿出证明损失的证据，比如租房合同、交租金的凭证。 4、要是前面这些办法都不管用，业主可以去法院起诉，让装修方赔偿违约损失，用法律手段保护自己的合法权益。法院会结合实际情况和证据，判定装修方该担啥责任，赔多少钱。从未来法律行业看待这类纠纷角度，随着大家法律意识增强，类似这种合同未明确约定违约责任的纠纷会更注重证据收集和实际损失认定。装修行业也可能会在合同规范上更加完善，减少此类纠纷发生。本地法律顾问...
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若违反显失公平协议该怎么处理[律师回复] 显失公平的协议，就是一方在签合同时，因为情况紧急或者没什么经验，签了对自己特别不利的合同。要是违反了这种协议，有下面这些处理办法。 受损害的一方能请求法院或者仲裁机构撤销协议。按照《中华人民共和国民法典》的规定，要是一方利用对方困难、没判断能力等情况，让合同签立时显失公平，受损害方就有权让法院或仲裁机构撤销。 协议撤销后，从一开始就没有法律效力。因为这个协议得到财产的人，要把财产还回去；要是没法还或者没必要还，就得折价补偿。有过错的一方要赔偿对方的损失；要是双方都有过错，那就各自承担相应责任。 要是受损害方不申请撤销协议，而违约方违反了这个显失公平的协议，守约方可以按协议约定追究违约方的责任。要是约定的违约金比实际损失少，法院或仲裁机构能根据当事人的请求增加；要是违约金比损失高太多，法院或仲裁机构也能根据请求适当减少。 这里要注意，很多人以为签了协议就必须遵守，不管是不是显失公平，这其实是个误区。遇到显失公平的协议，受损害方是有权利维护自己合法权益的。本地专业咨询...
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若对方未履行合同该采取什么办法[律师回复] 要是对方没履行合同，咱们可以根据实际情况来处理。第一步，先和对方好好沟通协商。跟对方说清楚，让他们按照合同约定接着履行义务，同时明确告诉他们不履行合同会有啥违约责任。这种和平解决的方式，既不会破坏合作关系，还能高效地把问题解决掉。 要是协商没用，那就按照合同里约定的争议解决方式来办。要是合同里有仲裁条款，你就得向约定的仲裁机构申请仲裁。申请的时候，要提交仲裁申请书和相关证据材料，等仲裁机构审理后会作出裁决，这个裁决是有强制执行力的。 要是合同里没约定仲裁条款，你可以向有管辖权的人民法院起诉。起诉时得准备好起诉状、合同，还有能证明对方违约的证据。法院审理后会依法作出判决。 如果对方违约给你造成了损失，你可以要求他们赔偿。损失赔偿的金额，要和因为对方违约给你造成的损失相当，其中还包括合同履行后你能获得的利益。不过，这个赔偿金额不能超过违约方在订立合同时能预见或者应该预见的，因为违约可能造成的损失。 在处理这些事的过程中，一定要把相关证据保存好，像合同原件、和对方的沟通记录、履行合同的凭证等，这些证据在后续可能会起到关键作用。平台专业咨询...
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转让合同违约后，赔偿标准具体是多少[律师回复] 1、转让合同违约后的赔偿标准得根据不同情况来定。要是转让合同里有约定违约金的相关条款，那就按照约定来办。不过要是约定的违约金比造成的实际损失高太多，当事人能向人民法院或者仲裁机构请求适当减少；要是约定的违约金低于实际损失，当事人也能请求增加。一般而言，违约金超过实际损失的30%，可能就会被认定是“高得过分”了。 2、要是合同没约定违约金，那就得赔偿守约方因为对方违约而遭受的损失，这其中还包括合同要是正常履行后能获得的利益。但这个赔偿金额不能超过违约方在订立合同时能预见到或者应该能预见到的，因为违约可能造成的损失。举个例子，在货物转让合同里，违约方不光要赔偿货物本身的价差损失，要是因为货物没有及时交付，让守约方错过了商业机会，产生了其他经济损失，这些也在赔偿范围内，不过要符合可预见的规则。 3、在实际要求赔偿的时候，守约方要对自己的损失承担举证责任，得拿出足够的证据来证明自己遭受的损失金额是多少。现在，随着法律行业的不断发展，证据的形式和认定规则也越来越多元化和严格化。守约方在收集证据时，要及时跟上这样的变化，确保自己的举证更有效，更能得到法律的认可。平台优选咨询...
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若合同约定仲裁，对方起诉是否有效[律师回复] 要是合同里明确约定了有效的仲裁条款，那对方起诉通常是没用的。根据《中华人民共和国仲裁法》，要是双方达成了仲裁协议，有一方跑去法院起诉，法院一般不会受理，除非仲裁协议是无效的。 有效的仲裁条款得有几个关键要素。得有明确要仲裁的意思表示，也就是表明双方都愿意通过仲裁解决纠纷；要说明仲裁的具体事项，就是哪些事归仲裁管；还得选定一个仲裁委员会，明确由哪个机构来处理纠纷。 要是有一方违反了仲裁协议，跑去法院起诉，另一方可以在第一次开庭之前，把仲裁协议提交给法院，要求法院别受理这起诉讼。法院审查后，确定仲裁协议有效，就会裁定驳回起诉。 不过，也有特殊情况。要是另一方在第一次开庭前，没对法院受理这案子提出反对意见，那就相当于放弃了仲裁协议，法院就可以接着审理这个案子。 所以说，合同约定了仲裁，对方再去起诉，一般是不被法院认可的。但大家得留意，要及时拿出仲裁协议来反驳对方的起诉，不然过了规定时间，就可能失去用仲裁解决纠纷的权利啦。律图平台咨询...
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律师说法·合同事务
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产品侵权管辖法院怎么判产品侵权纠纷管辖法院确定适用民事诉讼法中侵权纠纷管辖一般规则。因产品侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或被告住所地法院管辖，侵权行为地含实施地与结果发生地。产品制造地、销售地、服务提供地、侵权行为地和被告住所地法院均有管辖权。若多个法院有管辖权，原告可择一起诉，向多法院起诉的，由最先立案法院管辖。1.7k浏览
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委托生产产品未写委托生产如何处理委托生产产品未写委托生产，可能面临多种处理情况。若违反相关法规，如未按规定标注委托生产信息，监管部门可责令改正，给予警告，逾期不改可能面临罚款等处罚。同时，若因此引发消费者权益纠纷，委托方和受托方需依法承担相应民事责任。1.1k浏览
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产品责任究竟属于哪种责任产品责任是一种特殊的侵权责任。当产品存在缺陷，致使他人人身或财产受损害时，生产者、销售者即使无过错也要承担赔偿责任。同时，产品责任也可能涉及违约责任，消费者依据合同约定可要求销售者承担相应责任。1.5k浏览
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