房产纠纷 法律问答
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我让中介公司骗了[律师回复] 1.收集证据， 保存合同文本：把和中介公司签订的合同、协议等文件妥善保存好，仔细查看其中条款是否存在不合理之处，以及中介有没有违反约定的情况，这些合同文本是非常关键的依据。 2.尝试与中介沟通协商， 主动联系中介公司，心平气和地指出你认为他们存在欺骗行为的地方，要求其给出合理的解释，并提出自己期望的解决办法，比如退款、按照约定履行义务等，看能否通过友好协商解决问题。 3.向行业监管部门投诉，可以向当地的房地产中介行业协会或者相应的市场监督管理部门反映情况，详细说明被欺骗的经过、提供收集好的证据，监管部门会依据相关规定对中介公司进行调查和处理，督促其改正违规行为、协调解决纠纷。 4.寻求法律帮助，若协商、投诉都无法解决问题，可咨询律师，根据具体情况考虑向法院提起诉讼，要求中介公司承担相应的违约责任、赔偿自己遭受的损失等，通过法律途径来维护自己的合法权益。袁红军律师
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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