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[律师回复] 您好,我是律师,可以找我
高生富律师
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4月9日签的合同,4月25日付首付款,结果客户违约了,还把我(房东)起诉了,原告付了2万定金,把我90多万的房子保全了,
[律师回复] 这种情况一般是诉前保全,一般保全的目前是冻结房产的本,也就是在这期间不能实现交易过户。如果后期官司打赢了,可以主张对方承担这期间造成的损失。可以电联
张臻律师
2解答
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购房时销售经理承诺贷款成功后返现2000元给我,我同意后购买手续办完已还房贷2个月,迟迟不遵守承诺返现,能否申请退房
[律师回复] 关于销售经理承诺的贷款成功后返现2000元但未履行的问题,这涉及到了合同义务和诚信原则。首先,您需要确认这一承诺是否以书面形式或可以被证明的方式存在,例如录音、短信、邮件等。如果有这样的证据,您可以尝试与开发商或销售经理进行进一步的沟通,要求他们履行承诺。 如果沟通无果,您可以考虑通过法律途径解决此事。请注意,仅仅因为销售经理未履行这一返现承诺,并不意味着您可以直接申请退房。退房通常需要满足一定的条件,例如房屋存在质量问题、开发商存在严重违约行为等。因此,在决定采取何种行动之前,建议您先咨询专业的律师或法律顾问,了解您的权益和可能的解决方案。 至于退房的具体条件和流程,通常会在购房合同中有所规定。您可以仔细查阅合同内容,了解是否有关于退房的条款。如果合同中有明确规定,您可以按照合同约定的程序进行申请。如果没有明确规定或您的情况不符合合同约定的退房条件,那么您可能需要通过协商或法律途径来解决这一问题。 请注意,购房和退房都是涉及重大利益的事项,建议您在采取任何行动之前都先咨询专业人士的意见,以确保您的权益得到充分保障。同时,也建议您在未来的交易中更加谨慎,确保所有承诺和约定都以书面形式明确记录下来,以避免类似的问题再次发生。
焦阳律师
1解答
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我于今年5月12号签购了期房合同,房屋主体己落成还没完全封顶。若合同10月3号交工。若合同上日期不能交工,首付20万以及银行贷款能否解除。地t址是新彊省博乐市和瑞.未来城D区,……
[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款,但可以通过法律途径解决。可以前期不收费,成功后再收费
广东六立律师...
1解答
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买的是商场二楼的商铺,买了以后得知开发商土地相关手续还未办完,导致无法办理产权
[律师回复] 是否有预售许可证?没有的话可以要求无效退款。
刘冬梅律师
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
租房合同生效时间是怎么开始计算的
1、合同没有写明何时生效的,则三房签字完毕即生效。2、合同注明何时生效的,以注明的时间为准。
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2024-06-26
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夫妻离婚房产过户需要什么手续
离婚后房产怎么过户成了很多人关心的问题,其实,房产过户就是把原属于其他人名下的房屋转移到你的名下。简单说就是在房产证上把别人的名字改成你的名字,并且在房屋管理机构进行登记。接下来,律图小编就来为大家详细介绍一下这方面的内容。
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2024-06-26
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房产税和土地使用税申报时间是怎么规定的
1、房产税和城填土地使用税应使用房产、土地明细申报表申报。2、纳税期限取纳税人税种认定的纳税期限,没有税种认定的则取系统默认配置的纳税期限。3、房产税实行按年计算、分期缴纳的方法征收。4、城镇土地使用税按年计算。分期缴纳申报纳税期限为半年、季、月。
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2024-06-26
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