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[律师回复] 您好,我是律师,可以找我
高生富律师
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4月9日签的合同,4月25日付首付款,结果客户违约了,还把我(房东)起诉了,原告付了2万定金,把我90多万的房子保全了,
[律师回复] 这种情况一般是诉前保全,一般保全的目前是冻结房产的本,也就是在这期间不能实现交易过户。如果后期官司打赢了,可以主张对方承担这期间造成的损失。可以电联
张臻律师
2解答
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购房时销售经理承诺贷款成功后返现2000元给我,我同意后购买手续办完已还房贷2个月,迟迟不遵守承诺返现,能否申请退房
[律师回复] 关于销售经理承诺的贷款成功后返现2000元但未履行的问题,这涉及到了合同义务和诚信原则。首先,您需要确认这一承诺是否以书面形式或可以被证明的方式存在,例如录音、短信、邮件等。如果有这样的证据,您可以尝试与开发商或销售经理进行进一步的沟通,要求他们履行承诺。 如果沟通无果,您可以考虑通过法律途径解决此事。请注意,仅仅因为销售经理未履行这一返现承诺,并不意味着您可以直接申请退房。退房通常需要满足一定的条件,例如房屋存在质量问题、开发商存在严重违约行为等。因此,在决定采取何种行动之前,建议您先咨询专业的律师或法律顾问,了解您的权益和可能的解决方案。 至于退房的具体条件和流程,通常会在购房合同中有所规定。您可以仔细查阅合同内容,了解是否有关于退房的条款。如果合同中有明确规定,您可以按照合同约定的程序进行申请。如果没有明确规定或您的情况不符合合同约定的退房条件,那么您可能需要通过协商或法律途径来解决这一问题。 请注意,购房和退房都是涉及重大利益的事项,建议您在采取任何行动之前都先咨询专业人士的意见,以确保您的权益得到充分保障。同时,也建议您在未来的交易中更加谨慎,确保所有承诺和约定都以书面形式明确记录下来,以避免类似的问题再次发生。
焦阳律师
1解答
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我于今年5月12号签购了期房合同,房屋主体己落成还没完全封顶。若合同10月3号交工。若合同上日期不能交工,首付20万以及银行贷款能否解除。地t址是新彊省博乐市和瑞.未来城D区,……
[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款,但可以通过法律途径解决。可以前期不收费,成功后再收费
广东六立律师...
1解答
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买的是商场二楼的商铺,买了以后得知开发商土地相关手续还未办完,导致无法办理产权
[律师回复] 是否有预售许可证?没有的话可以要求无效退款。
刘冬梅律师
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律师说法·房产纠纷
行政单位房屋出租税收是怎样规定的?
首先,房租应按5%缴纳营业税其次,是否应交房土税要分情况:1、出租方和承租方均为房土税免税单位,不交房土税。2、出租方为房土税免税单位,承租方为纳税单位,由出租方按租金缴纳房土税。3、出租方为房土税纳税单位,由出租方按房产原值缴纳房土税行政事业单位若有财 政拨款,即为房土税免税单位。
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2024-06-20
律图法律咨询
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住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-06-20
律图法律咨询
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西安廉租房申请条件2024是什么?
西安廉租房的申请条件包括申请的家庭的人均月收入,人均居住面积,家庭成员的户籍地,居住情况,赡养关系等方面需要符合规定的条件才可以申请,如果特殊情况包括有劳动模范称号的退休职工等可以特殊对待。
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2024-06-20
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律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
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律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
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