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房子不租了押金不给退怎么办[律师回复] 首先，请查看您与房屋出租者所签租约中的关于退回保证金的条款。若合同明示规定满足何种条件时予以退还，而出租方却拒绝履行这一条文，你可先礼貌地与其进行交涉，解释其中细节，期待以平等互利的方式解决。如果沟通无效，可以准备好各类证明材料，例如租赁协议、支付保证金的收据以及你们之间的交流记录等等，然后向当地的居委会或者街道办事处寻求帮助。如果调解也无法达成共识，那么你就有权利向法院提出申诉，要求对方依照合同规定返还你的保证金。不过在此期间，你必须严格遵守法律规定的流程，按时提交材料并参加开庭审理，以此来保护自己的合法权益不受侵害。律图和田
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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